NY Eigedom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Lønnsomhet · driftsmargin 16,9 % Svakere enn bransjen Bransjen: 40,5 %
- Avkastning · totalrentabilitet 5,4 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,6 %
- Soliditet · egenkapitalandel 20,5 % Rundt bransjen Bransjen: 27,4 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 1,80 Bedre enn bransjen Bransjen: 1,29
- Vekst · omsetningsvekst 31,1 % Bedre enn bransjen Bransjen: 5,5 %
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2024
39av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 25 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 3 627 av 4 810 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 21 039 av 28 599 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2024, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 35 og robusthet 41 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024. Metode
Mot sektoren
NY Eigedom AS ligger 12 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024.
Medianscore 51 blant 4 810 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024: driftsmargin 16,9 % (median 40,5 %) og egenkapitalandel 20,5 % (median 27,4 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har økt med 50 % fra 2023 til 2025, til 17,4 MNOK. Driftsmarginen har falt fra 31,2 % i 2023 til 21,9 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 30,9 % i 2023 til 22,0 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11,6 MNOK | 15,2 MNOK | 17,4 MNOK |
| Driftsresultat | 3,6 MNOK | 2,6 MNOK | 3,8 MNOK |
| Årsresultat | 2,0 MNOK | −0,8 MNOK | 3,5 MNOK |
| Sum eiendeler | 59,8 MNOK | 85,9 MNOK | 95,9 MNOK |
| Egenkapital | 18,5 MNOK | 17,6 MNOK | 21,1 MNOK |
| Sum gjeld | 41,4 MNOK | 68,2 MNOK | 74,8 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 990833672
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Kjøp, salg og utleie av eiendom og andre produkter som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert) Lønnskostnader i regnskapet: 0,8 MNOK (2024).
- Stiftet
- 3. januar 2007 19 år i drift
- Aksjekapital
- 0,03 MNOK
- Forretningsadresse
- Krohnhøgda 13, 6421 MOLDE
- Kommune
- Molde rang 1–8 av 13 i KOSTRA-gruppe 10
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Nei
- LEI
- 5493007S2AQFR8QG8V71 fornyes 25. mars 2027
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?
Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 0,5 (median 1,8); Finanskostnader i prosent av gjelden 8,0 % (median 4,8 %).
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −5,5 % (median 17,4 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 8,0 % av gjelden i 2024. Styringsrenten var i snitt 4,50 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 35 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 38 | vekt 20 % |
| Likviditet | 62 | vekt 5 % |
| Vekst | 45 | vekt 25 % |
| Konsistens | 34 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 49 (snitt over 2 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 15 MNOK | 17 MNOK |
| Driftsmargin | 16,9 % | 40,5 % |
| Resultatmargin | −5,5 % | 17,4 % |
| Totalrentabilitet | 5,4 % | 7,6 % |
| Egenkapitalandel | 20,5 % | 27,4 % |
| Gjeldsgrad | 3,87 | 2,36 |
| Likviditetsgrad 1 | 1,80 | 1,29 |
| Omsetningsvekst | 31,1 % | 5,5 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 39 gjør NY Eigedom AS det bedre enn 25 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (4 810 selskaper) i 2024.
Score 2023–2025
- NY Eigedom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
11 dager | 56 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
85 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
11,0 % | −6,0 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
4,5 % | 29,6 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
0,5 | 1,8 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
8,0 % | 4,8 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
96,6 % | 74,3 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 1,7 MNOK.
Av finanskostnadene på 5,5 MNOK er 3,1 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Avkastning, gjeld mot inntjening og kvalitet
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Avkastning | |||
| Egenkapitalrentabilitet (ROE) Resultat etter skatt delt på snittet av egenkapitalen ved årets start og slutt (slutt alene når fjoråret mangler). Ikke regnet med negativ egenkapital. |
−4,6 % | 11,4 % | |
| Avkastning på sysselsatt kapital (ROCE) Driftsresultatet delt på sysselsatt kapital, altså eiendelene minus kortsiktig gjeld. Avkastningen uavhengig av hvordan selskapet er finansiert. |
3,1 % | 7,9 % | |
| Nettomargin Resultat etter skatt delt på omsetningen. Første ledd i DuPont-oppdelingen av egenkapitalrentabiliteten. |
−5,5 % | 13,7 % | |
| Kapitalomløp (omsetning av eiendeler) Omsetningen delt på eiendelene: hvor mange kroner i omsetning hver krone i eiendeler gir. Andre ledd i DuPont-oppdelingen. |
0,18 | 0,18 | |
| Egenkapitalmultiplikator Eiendelene delt på egenkapitalen: 4 betyr at tre fjerdedeler er finansiert med gjeld. Tredje ledd i DuPont-oppdelingen. |
4,87 | 3,36 | |
| Gjeld og finansiering | |||
| Netto gjeld i ganger driftsresultat Langsiktig gjeld minus bankinnskudd, delt på driftsresultatet: omtrent hvor mange år driften må tjene for å betale ned gjelden. Negativt tall: mer kontanter enn langsiktig gjeld. Grovt, fordi regnskapet ikke skiller ut rentebærende gjeld. Bare regnet når driftsresultatet er positivt. |
25,6 | 4,2 | |
| Anleggsdekning Egenkapital pluss langsiktig gjeld delt på anleggsmidlene (eiendeler minus omløpsmidler). Under 1: anleggsmidler er delvis finansiert med kortsiktig gjeld. |
1,02 | 1,02 | |
| Likviditetsgrad 2 (uten varelager) Bankinnskudd pluss fordringer delt på kortsiktig gjeld. Som likviditetsgrad 1, men uten varelager og kortsiktige investeringer. |
0,28 | 1,07 | |
| Kvalitet og robusthet | |||
| Effektiv skattesats Skattekostnaden delt på resultat før skatt, bare når resultatet er positivt. Langt fra 22 % tyder på engangseffekter, fremførbare underskudd eller konsernbidrag. |
– | 22,0 % | |
| Driftsgearing Prosentvis endring i driftsresultatet delt på prosentvis endring i omsetningen fra i fjor. 3 betyr at 1 % ned i omsetning gir 3 % ned i driftsresultatet. Bare regnet når omsetningen endret seg minst 2 % og driftsresultatet i fjor var positivt. |
−0,9 | 1,3 | |
| Lønnskostnader av omsetningen Lønnskostnadene (med arbeidsgiveravgift og pensjon) delt på omsetningen. Viser hvor mye av omsetningen som er fast kostnad i en tjenestevirksomhet. |
5,1 % | 14,2 % | |
| Sikkerhetsmargin i omsetning Hvor mye omsetningen kan falle før driftsresultatet er null, forutsatt at lønn er fast og alle andre kostnader følger omsetningen. Et regnestykke og ikke en måling: avskrivninger og husleie er også faste, så virkeligheten er lavere. |
76,7 % | 68,1 % | |
| Kontantene rekker (måneder) Bankinnskudd delt på driftsunderskuddet per måned, bare for år med underskudd. Forutsetter at underskuddet fortsetter likt, og at ingen ny finansiering kommer. Satt til høyst 120 måneder. |
– | 9 mnd | |
DuPont på sluttbalansen: nettomargin −5,5 % × kapitalomløp 0,18 × multiplikator 4,87 = −4,7 % av egenkapitalen ved årets slutt. Egenkapitalrentabiliteten over bruker snittet av egenkapitalen og kan derfor avvike litt.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra. Tallene er våre egne regnestykker fra årsregnskapet og teller ikke i scoren. Det finnes ingen avskrivninger i åpne data, så ingen EBITDA, og regnskapet skiller ikke ut rentebærende gjeld. Slik regner vi
Hva tallene sier
NY Eigedom AS hadde en driftsmargin på 16,9 % og en egenkapitalandel på 20,5 % i 2024, og er nr. 21 039 av 28 599 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2023 til 2024: gikk fra overskudd til underskudd før skatt og driftsmarginen falt fra 31,2 % til 16,9 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2024.
Tre enkle metoder
Antatt pris: ca. 6 MNOK
Snittet av 2 metoder under (P/E, EV/EBIT og P/B med børsmultipler og justering for størrelse), rundet til to gjeldende siffer. Det er et regnestykke og ikke et bud eller en verdivurdering. Færre enn tre metoder ga et tall, så snittet er svakere enn det ser ut.
Det tilsvarer ca. 106 NOK per aksje, regnet på 52 660 aksjer i aksjonærregisteret.
Metodene gir mellom 4 MNOK og 8 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 4 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | gjeld over verdi |
| P/B | 0,7 | 8 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 59 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 36 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 66 MNOK |
| Egenkapitalverdi | gjeld over verdi |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 180 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Tall du ikke finner i noe register
Disse tallene har vi regnet ut selv, fra regnskapene og registrene vi har lest. Selskapet har ikke oppgitt dem, og Brønnøysundregistrene publiserer dem ikke. De er indikasjoner og kommer ikke med i indeksen. Slik regner vi
- Uttak og tilførsel av egenkapital
- Egenkapitalen endret seg som resultatet tilsa i 2025.
Over 2 år tilsvarer det 0 % av summen av resultatene.
Regnet som opptjent egenkapital ved årets start + årsresultat − opptjent egenkapital ved årets slutt. Det som er igjen er utbytte og konsernbidrag, pluss overføringer til andre poster og rettelser av tidligere år. Det er ikke et utbyttetall. - Eiere og ledelse over 60 år
- Ingen tegn på nært generasjonsskifte i alderen.
- Styrelederen er under 60 år.
- Daglig leder er under 60 år.
- 0 av 3 i styret er 60 år eller eldre.
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er NY Eigedom AS?
Driftsmarginen var 16,9 % i 2024, mot en median på 40,5 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 5,4 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er NY Eigedom AS?
Egenkapitalandelen var 20,5 % i 2024 (median 27,4 %). Gjeldsgraden var 3,87 (median 2,36).
Hvordan er likviditeten i NY Eigedom AS?
Likviditetsgrad 1 var 1,80 i 2024 (median 1,29).
Hvordan står NY Eigedom AS i Eiendom?
NY Eigedom AS er nr. 21 039 av 28 599 rangerte selskaper i Eiendom for 2024. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 3 627 av 4 810. Omsetningen endret seg 31,1 % fra året før.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 8. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Ingen morselskap: eies av personer
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 0 % · privatpersoner 100 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
- Øverste eier: privatperson
Endring 2007–2025: ingen vesentlig endring i eierne.
Porteføljen: 20 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 0 av dem med flertall. Snittindeksen er 49. 0 har negativ egenkapital, og 9 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Selmer Bulk AS (0 %), Atlantica Power AS (2 %), Dalex Handy AS (4 %), Mpp Venture AS (2 %), Ugland Supramax AS (1 %), Lokholmen AS (2 %), Vestholmen AS (1 %), Alliance Chemtankers AS (1 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 10. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 59 | 39 | 49 | |
| Rang | 8 993 | 21 039 | 15 973 | |
| Driftsmargin | 31,2 % | 16,9 % | 21,9 % | |
| Totalrentabilitet | 8,9 % | 5,4 % | 7,0 % | |
| Egenkapitalandel | 30,9 % | 20,5 % | 22,0 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 25,14 | 1,80 | 1,42 | |
| Omsetningsvekst | – | 31,1 % | 14,7 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11,6 MNOK | 15,2 MNOK | 17,4 MNOK |
| Driftsresultat | 3,6 MNOK | 2,6 MNOK | 3,8 MNOK |
| Resultat før skatt | 2,4 MNOK | −0,8 MNOK | 3,9 MNOK |
| Skattekostnad | 0,4 MNOK | 0,0 MNOK | 0,5 MNOK |
| Årsresultat | 2,0 MNOK | −0,8 MNOK | 3,5 MNOK |
| Finanskostnader | 2,9 MNOK | 5,5 MNOK | 2,7 MNOK |
| Sum eiendeler | 59,8 MNOK | 85,9 MNOK | 95,9 MNOK |
| Omløpsmidler | 19,6 MNOK | 4,2 MNOK | 1,0 MNOK |
| Egenkapital | 18,5 MNOK | 17,6 MNOK | 21,1 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 18,4 MNOK | 17,6 MNOK | 21,1 MNOK |
| Sum gjeld | 41,4 MNOK | 68,2 MNOK | 74,8 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,8 MNOK | 2,3 MNOK | 0,7 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 5996811.
Videre
Lignende selskaper
- Nordiqus Norway Education Holdco 1 AS indeks 39, nr. 21 023 · sammenlign
- Søndre Eiendom 1 AS indeks 39, nr. 21 024 · sammenlign
- Hagaløkkveien 26 AS indeks 39, nr. 21 034 · sammenlign
- L. A. Lund AS indeks 39, nr. 21 049 · sammenlign
- Ersgaard Inge Krokans Veg AS indeks 39, nr. 21 055 · sammenlign