Leieboder AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Lønnsomhet · driftsmargin 71,6 % Bedre enn bransjen Bransjen: 46,9 %
- Avkastning · totalrentabilitet 10,2 % Bedre enn bransjen Bransjen: 7,5 %
- Soliditet · egenkapitalandel 29,4 % Rundt bransjen Bransjen: 27,4 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 4,71 Bedre enn bransjen Bransjen: 1,37
- Vekst · omsetningsvekst 2,3 % Svakere enn bransjen Bransjen: 4,9 %
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2024
62av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 76 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2024. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 5 490 av 22 747 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 6 782 av 28 605 · Eiendom
Profil
Løve · Leder
Høy lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2024, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 72 og robusthet 60 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2024. Metode
Mot sektoren
Leieboder AS ligger 12 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2024.
Medianscore 50 blant 22 744 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2024: driftsmargin 71,6 % (median 46,9 %) og egenkapitalandel 29,4 % (median 27,4 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har økt med 151 % fra 2023 til 2025, til 2,8 MNOK. Driftsmarginen har falt fra 66,9 % i 2023 til 56,6 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 25,6 % i 2023 til 17,7 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1,1 MNOK | 1,1 MNOK | 2,8 MNOK |
| Driftsresultat | 0,7 MNOK | 0,8 MNOK | 1,6 MNOK |
| Årsresultat | 0,2 MNOK | 0,3 MNOK | 0,6 MNOK |
| Sum eiendeler | 8,0 MNOK | 8,1 MNOK | 16,6 MNOK |
| Egenkapital | 2,1 MNOK | 2,4 MNOK | 2,9 MNOK |
| Sum gjeld | 6,0 MNOK | 5,7 MNOK | 13,7 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 992472685
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 21. januar 2008 18 år i drift
- Aksjekapital
- 0,10 MNOK
- Forretningsadresse
- Harestien 15, 3188 HORTEN
- Kommune
- Horten rang 20–27 av 27 i KOSTRA-gruppe 9
- Revisjon
- Revisjon fravalgt fra 14. desember 2011
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Nei
- Nettside
- www.leieboder.no
- Tidligere navn
- Jte Eiendom AS til 2021
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 7,4 % av gjelden i 2024. Styringsrenten var i snitt 4,50 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 72 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 50 | vekt 20 % |
| Likviditet | 79 | vekt 5 % |
| Vekst | 48 | vekt 25 % |
| Konsistens | 71 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 62 (snitt over 2 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | 71,6 % | 46,9 % |
| Resultatmargin | 35,4 % | 21,7 % |
| Totalrentabilitet | 10,2 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandel | 29,4 % | 27,4 % |
| Gjeldsgrad | 2,41 | 2,14 |
| Likviditetsgrad 1 | 4,71 | 1,37 |
| Omsetningsvekst | 2,3 % | 4,9 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 62 gjør Leieboder AS det bedre enn 76 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (22 747 selskaper) i 2024.
Score 2023–2025
- Leieboder AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
37 dager | 44 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
1,7 % | −12,9 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
74,4 % | 53,5 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
1,9 | 1,6 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
7,4 % | 5,2 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
98,3 % | 83,2 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 0,0 MNOK.
Av finanskostnadene på 0,4 MNOK er 0,4 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Hva tallene sier
Leieboder AS hadde en driftsmargin på 71,6 % og en egenkapitalandel på 29,4 % i 2024, og er nr. 6 782 av 28 605 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2023 til 2024: driftsmarginen steg fra 66,9 % til 71,6 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2024.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 1 MNOK og 4 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 2 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | 4 MNOK |
| P/B | 0,7 | 1 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 15 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 9 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 5 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 4 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 57 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Leieboder AS?
Driftsmarginen var 71,6 % i 2024, mot en median på 46,9 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 10,2 %.
Hvor solid er Leieboder AS?
Egenkapitalandelen var 29,4 % i 2024 (median 27,4 %). Gjeldsgraden var 2,41 (median 2,14).
Hvordan er likviditeten i Leieboder AS?
Likviditetsgrad 1 var 4,71 i 2024 (median 1,37).
Hvordan står Leieboder AS i Eiendom?
Leieboder AS er nr. 6 782 av 28 605 rangerte selskaper i Eiendom for 2024. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 5 490 av 22 747. Omsetningen endret seg 2,3 % fra året før.
Konsernstruktur · 2025
2 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Vanessa Eiendom AS.
Vanessa Eiendom AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (2 selskaper) 2 av 2 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Underskudd
- 1 selskap: Vanessa Eiendom AS
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Vanessa Eiendom AS
- Leieboder AS du er her
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 8. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Vanessa Eiendom AS (100 %)
Øverste eier: Vanessa Eiendom AS
Eieren: flertallseieren Vanessa Eiendom AS (eier 100 %) gikk med underskudd i 2025. Et svakt morselskap kan påvirke datterselskapet gjennom konsernbidrag, lån og garantier. Det er en indikasjon å følge med på, ikke en vurdering av selskapet.
- Vanessa Eiendom AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 10. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 62 | 62 | 53 | |
| Rang | 7 662 | 6 782 | 13 022 | |
| Driftsmargin | 66,9 % | 71,6 % | 56,6 % | |
| Totalrentabilitet | 9,3 % | 10,2 % | 9,6 % | |
| Egenkapitalandel | 25,6 % | 29,4 % | 17,7 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 2,15 | 4,71 | 3,45 | |
| Omsetningsvekst | – | 2,3 % | 145,4 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1,1 MNOK | 1,1 MNOK | 2,8 MNOK |
| Driftsresultat | 0,7 MNOK | 0,8 MNOK | 1,6 MNOK |
| Resultat før skatt | 0,4 MNOK | 0,4 MNOK | 0,8 MNOK |
| Skattekostnad | 0,2 MNOK | 0,1 MNOK | 0,2 MNOK |
| Årsresultat | 0,2 MNOK | 0,3 MNOK | 0,6 MNOK |
| Finanskostnader | 0,3 MNOK | 0,4 MNOK | 0,8 MNOK |
| Sum eiendeler | 8,0 MNOK | 8,1 MNOK | 16,6 MNOK |
| Omløpsmidler | 0,2 MNOK | 0,4 MNOK | 1,3 MNOK |
| Egenkapital | 2,1 MNOK | 2,4 MNOK | 2,9 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 2,0 MNOK | 2,3 MNOK | 2,8 MNOK |
| Sum gjeld | 6,0 MNOK | 5,7 MNOK | 13,7 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,1 MNOK | 0,1 MNOK | 0,4 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 6244349.
Videre
Lignende selskaper
- Porsgrunn Eiendom AS indeks 62, nr. 6 780 · sammenlign
- Hauggata 2 Lena AS indeks 62, nr. 6 781 · sammenlign
- Spåtind Fritid AS indeks 62, nr. 6 783 · sammenlign
- Agora Produksjon AS indeks 62, nr. 6 784 · sammenlign
- Verkstedbakken 45 AS indeks 62, nr. 6 785 · sammenlign
Nyheter og kunngjøringer
- 18. mai 2026 Ny forretningsadresse (åpnes i ny fane) Kilde: Brønnøysundregistrene
Fra offisielle kilder: Brønnøysundregistrene, Oslo Børs NewsWeb og offentlige etater. Vi viser tittel, dato og lenke til kilden. Koblingen til selskap, bransje og kommune er automatisk og kan være feil. Meld fra om en feil kobling