Daco Eigedom AS

Org.nr. 992587504 · Sogndal · AS

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Nøkkelfakta

Ansatte – Ikke registrert i Enhetsregisteret
Driftsinntekter · 2023 1,8 MNOK Mikro
Årsresultat · 2023 0,0 MNOK
Egenkapital · 2023 2,3 MNOK
Stiftet 2008 18 år i drift
Sektor Eiendom 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
Hurtigsjekk · regnskapsåret 2023

Drives selskapet godt?

Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.

  • Lønnsomhet · driftsmargin 22,3 % Svakere enn bransjen Bransjen: 46,0 %
  • Avkastning · totalrentabilitet 6,0 % Rundt bransjen Bransjen: 7,0 %
  • Soliditet · egenkapitalandel 33,9 % Rundt bransjen Bransjen: 27,5 %
  • Likviditet · likviditetsgrad 1 0,96 Svakere enn bransjen Bransjen: 1,38

Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode

Score · regnskapsår 2023

45av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 43 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 12 383 av 21 545 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 15 642 av 27 039 · Eiendom

Profil

Elefant · Forvalter

Lavere lønnsomhet, høy robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2023, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 36 og robusthet 56 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Metode

Mot sektoren

Daco Eigedom AS ligger 5 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023.

Medianscore 50 blant 21 543 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023: driftsmargin 22,3 % (median 46,0 %) og egenkapitalandel 33,9 % (median 27,5 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 10. november 2026Meld feil
Utvikling

Slik har det gått · 2023–2025

Omsetningen har falt med 20 % fra 2023 til 2025, til 1,5 MNOK. Driftsmarginen har økt fra 22,3 % i 2023 til 30,1 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 33,9 % i 2023 til 22,6 % i 2025.

Score · 2025 36 −9 poeng siden 2023 (svakere)
Driftsinntekter · 2025 1,5 MNOK −20 % siden 2023 (svakere)
Årsresultat · 2025 0,0 MNOK −108 % siden 2023 (svakere)
Driftsmargin · 2025 30,1 % +7,7 pp siden 2023 (bedre)
Egenkapitalandel · 2025 22,6 % −11,3 pp siden 2023 (svakere)
Likviditetsgrad 1 · 2025 0,89 om lag uendret siden 2023

Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år

Regnskap i korte trekk

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter1,8 MNOK1,7 MNOK1,5 MNOK
Driftsresultat0,4 MNOK0,4 MNOK0,4 MNOK
Årsresultat0,0 MNOK0,1 MNOK0,0 MNOK
Sum eiendeler6,9 MNOK7,2 MNOK12,3 MNOK
Egenkapital2,3 MNOK2,6 MNOK2,8 MNOK
Sum gjeld4,5 MNOK4,6 MNOK9,6 MNOK

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
992587504
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
Formål
Kjøp og drift av fast eigedom, samt maskiner, driftslausøyre og ellers tilknytta verksemd.
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
13. mars 2008 18 år i drift
Aksjekapital
0,60 MNOK
Forretningsadresse
Vangestadvegen 10, 6854 KAUPANGER (SOGNDAL)
Kommune
Sogndal rang 1 av 13 i KOSTRA-gruppe 8
Revisjon
Revisjon fravalgt fra 19. november 2018
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Ja
Selskapets forretningskommune, Sogndal. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Indikasjoner · 2023

Verdt å se nærmere på

  • følg med

    Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,0 ganger omløpsmidlene.

    Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,96 (median 1,38).

  • følg med

    Driftsresultatet dekker finanskostnadene mindre enn halvannen gang. Hvor mye tåler selskapet av høyere renter eller et svakere år?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 1,3 (median 1,7); Finanskostnader i prosent av gjelden 6,8 % (median 4,5 %).

  • følg med

    Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?

    Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −13,3 % (median −13,4 %); Likviditetsgrad 1 0,96 (median 1,38).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 6,8 % av gjelden i 2023. Styringsrenten var i snitt 3,54 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2023

Hva scoren består av

Lønnsomhet36 vekt 40 %
Soliditet55 vekt 20 %
Likviditet38 vekt 5 %
Vekst– mangler data, ikke med
Konsistens66 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Indeksversjon 3. Datakompletthet 75 %: andelen av vektene som hadde data.

Nøkkeltall · 2023

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2023
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter2 MNOK2 MNOK
Driftsmargin 22,3 % 46,0 % 29 %
Resultatmargin 5,5 % 22,8 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 6,0 % 7,0 % 44 %
Egenkapitalandel 33,9 % 27,5 % 57 %
Gjeldsgrad 1,95 2,20 53 %
Likviditetsgrad 1 0,96 1,38 38 %
Omsetningsvekst – 5,6 % ikke sammenlignet

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 45 gjør Daco Eigedom AS det bedre enn 43 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (21 545 selskaper) i 2023.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Daco Eigedom AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2023

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2023
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
92 dager 47 dager 63 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
0 dager 0 dager 37 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
−13,3 % −13,4 % 50 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
31,6 % 54,1 % 37 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
1,3 1,7 42 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
6,8 % 4,5 % 89 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
84,4 % 83,0 % 52 %

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −0,2 MNOK.

Av finanskostnadene på 0,3 MNOK er 0,3 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Analyse · 2023

Hva tallene sier

Daco Eigedom AS hadde en driftsmargin på 22,3 % og en egenkapitalandel på 33,9 % i 2023, og er nr. 15 642 av 27 039 rangerte selskaper i Eiendom.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2023.

Estimert verdi · 2023

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 0 MNOK og 1 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat: 0,0 MNOK 10,5 0 MNOK 0 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat: 0,4 MNOK
minus netto gjeld 3,6 MNOK (grovt tall)
19,2 4 MNOK 1 MNOK
P/B Egenkapital: 2,3 MNOK 0,7 2 MNOK 1 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel8 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering5 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)4 MNOK
Egenkapitalverdi1 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 75 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

2023

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Daco Eigedom AS?

Driftsmarginen var 22,3 % i 2023, mot en median på 46,0 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 6,0 %.

Hvor solid er Daco Eigedom AS?

Egenkapitalandelen var 33,9 % i 2023 (median 27,5 %). Gjeldsgraden var 1,95 (median 2,20).

Hvordan er likviditeten i Daco Eigedom AS?

Likviditetsgrad 1 var 0,96 i 2023 (median 1,38). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.

Hvordan står Daco Eigedom AS i Eiendom?

Daco Eigedom AS er nr. 15 642 av 27 039 rangerte selskaper i Eiendom for 2023. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 12 383 av 21 545.

Konsernstruktur · 2025

7 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Privatpersoner eier 100 % av aksjene i Edda Invest Holding AS. Personer vises ikke med navn.

Edda Invest Holding AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Industri (1 selskap), Eiendom (6 selskaper) 7 av 7 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
17 i alt. Sogndal 17 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 8. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
3 (én eier har over halvparten)
Største eier
55,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Edda Invest Holding AS (55 %)
Øverste eier: privatperson

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Eier flertallet i: Kaupanger Næringseigedom AS (100 %), Vangestadvegen 10 AS (100 %)

Har eierandeler i: Kaupanger Næringseigedom AS (100 %), Vangestadvegen 10 AS (100 %)

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 10. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks454336
Rang15 64218 99723 785
Driftsmargin22,3 %26,0 %30,1 %
Totalrentabilitet6,0 %6,0 %3,6 %
Egenkapitalandel33,9 %36,0 %22,6 %
Likviditetsgrad 10,960,780,89
Omsetningsvekst–−9,2 %−12,0 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter1,8 MNOK1,7 MNOK1,5 MNOK
Driftsresultat0,4 MNOK0,4 MNOK0,4 MNOK
Resultat før skatt0,1 MNOK0,2 MNOK0,1 MNOK
Skattekostnad0,1 MNOK0,1 MNOK0,1 MNOK
Årsresultat0,0 MNOK0,1 MNOK0,0 MNOK
Finanskostnader0,3 MNOK0,3 MNOK0,4 MNOK
Sum eiendeler6,9 MNOK7,2 MNOK12,3 MNOK
Omløpsmidler0,7 MNOK0,9 MNOK1,0 MNOK
Egenkapital2,3 MNOK2,6 MNOK2,8 MNOK
Opptjent egenkapital1,7 MNOK2,0 MNOK2,2 MNOK
Sum gjeld4,5 MNOK4,6 MNOK9,6 MNOK
Kortsiktig gjeld0,7 MNOK1,2 MNOK1,1 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 5202545.