Søndre Drift AS
Score · regnskapsår 2025
34av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 13 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mellomstore: 354 av 409 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 6 737 av 7 993 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere soliditet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 31 og soliditet 7 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Søndre Drift AS ligger 17 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025.
Medianscore 51 blant 409 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025: driftsmargin 1,8 % (median 15,4 %) og egenkapitalandel 2,6 % (median 29,8 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 89 MNOK | 86 MNOK |
| Driftsmargin | 1,8 % | 15,4 % |
| Resultatmargin | 6,8 % | 13,5 % |
| Totalrentabilitet | 6,9 % | 8,3 % |
| Egenkapitalandel | 2,6 % | 29,8 % |
| Gjeldsgrad | 38,04 | 2,27 |
| Likviditetsgrad 1 | 0,91 | 1,23 |
| Omsetningsvekst | 124,3 % | 7,0 % |
| Omsetning per ansatt | 9,94 MNOK | 4,32 MNOK |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 34 gjør Søndre Drift AS det bedre enn 13 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor (409 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Søndre Drift AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor
Søndre Drift AS har score 34 for 2025, rang 6 737 av 7 993 i sektoren.
Sterkest: Vekst: persentil 86 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 124,3 % mot median 7,0 %.
Svakest: Soliditet: persentil 7 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 2,6 % mot median 29,8 %. Likviditet: persentil 31 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 0,91 mot median 1,23.
Verdt å se nærmere på
- Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital. Tallgrunnlag: egenkapitalandel 2,6 % (median 29,8 %).
- Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,1 ganger omløpsmidlene. Tallgrunnlag: likviditetsgrad 1 0,91 (median 1,23).
- Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene? Tallgrunnlag: driftsmargin 1,8 % (median 15,4 %).
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Søndre Drift AS med 9,1 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper falt i median 4,7 poeng. Selskapet gjorde det altså 13,8 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Søndre Drift AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 28 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | −7,2 % | 20,1 % | −10,6 prosentpoeng | +7,6 prosentpoeng | −18,1 prosentpoeng |
| 2025 | 1,8 % | 15,4 % | +9,1 prosentpoeng | −4,7 prosentpoeng | +13,8 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Søndre Drift AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Søndre Drift AS økte 9,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 3,3 % | −7,2 % | 1,8 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Søndre Drift AS økte 9,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 3,3 % | −7,2 % | 1,8 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Søndre Drift AS økte 9,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 3,3 % | −7,2 % | 1,8 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Søndre Drift AS økte 9,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 3,3 % | −7,2 % | 1,8 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Søndre Drift AS økte 9,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 3,3 % | −7,2 % | 1,8 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Søndre Drift AS hadde en driftsmargin på 1,8 % og en egenkapitalandel på 2,6 % i 2025, og er nr. 6 737 av 7 993 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: omsetningen økte med 124 % og gikk fra underskudd til overskudd før skatt.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 1 MNOK og 10 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,6 | 10 MNOK |
| EV/EBIT | 22,6 | 10 MNOK |
| P/B | 0,9 | 1 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er trukket ned med 51 % for et unotert selskap: 20 % for manglende omsettelighet og 38 % for størrelse (småbedriftspremie 4 % på avkastningskravet).
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital.
Tallgrunnlag: Egenkapitalandel 2,6 % (median 29,8 %).
- følg med
Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,1 ganger omløpsmidlene.
Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,91 (median 1,23).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin 1,8 % (median 15,4 %).
- følg med
Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har?
Tallgrunnlag: Omsetningsvekst 124,3 % (median 7,0 %); Likviditetsgrad 1 0,91 (median 1,23).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 22,6 %. Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 31 | vekt 30 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 7 | vekt 25 % |
| Likviditet | 31 | vekt 15 % |
| Vekst | 86 | vekt 15 % |
| Konsistens | 35 | vekt 15 % |
Varighet: 25 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 2. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Søndre Drift AS?
Driftsmarginen var 1,8 % i 2025, mot en median på 15,4 % blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor. Totalrentabiliteten var 6,9 %.
Hvor solid er Søndre Drift AS?
Egenkapitalandelen var 2,6 % i 2025 (median 29,8 %). Gjeldsgraden var 38,04 (median 2,27).
Hvordan er likviditeten i Søndre Drift AS?
Likviditetsgrad 1 var 0,91 i 2025 (median 1,23). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.
Hvordan står Søndre Drift AS i Eiendom?
Søndre Drift AS er nr. 6 737 av 7 993 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore er det nr. 354 av 409. Omsetningen endret seg 124,3 % fra året før.
Konsernregnskap
Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Konsernstruktur · 2025
22 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Søndre Eiendom AS.
Søndre Eiendom AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (5 selskaper) 5 av 22 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 9 i alt. Sandefjord 9 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Underskudd
- 2 selskaper: Søndre Eiendom 9 AS, Søndre Eiendom 12 AS
- Endret 2024–2025
- 1 selskap gikk ut.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Søndre Eiendom AS
- Søndre Drift AS du er her
- Borgeskogen AS
- Søndre Eiendom 2 AS
- Søndre Eiendom 9 AS
- Søndre Eiendom 12 AS
- Org.nr. 918555927
- Org.nr. 922774374
- Org.nr. 993033812
- Borgeskogen 12 AS
- Dronningensgate 13 AS
- He-Borgeskogen AS
- Klinestadmoen 9 AS
- Søndre Bygg AS
- Søndre Eiendom 1 AS
- Søndre Eiendom 10 AS
- og 6 selskaper til
Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 995251051
- Org.form
- AS · del av et konsern
- Sektor
- Eiendom (68.320)
- Morning selskapsklasse
- Mellomstore
- Ansatte
- 9 registrert 10. januar 2025
- Stiftet
- 17. februar 2010 16 år i drift
- Aksjekapital
- 0,10 MNOK
- Forretningsadresse
- Capellaveien 7, 3234 SANDEFJORD
- Kommune
- Sandefjord rang 2–7 av 10 i KOSTRA-gruppe 11
- Siste innsendte regnskap
- 2025
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Søndre Eiendom AS (100 %)
Øverste eier: Søndre Eiendom AS
- Søndre Eiendom AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 6. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 27 | 14 | 34 | |
| Rang | 6 599 | 7 646 | 6 737 | |
| Driftsmargin | 3,3 % | −7,2 % | 1,8 % | |
| Totalrentabilitet | 3,7 % | −3,1 % | 6,9 % | |
| Egenkapitalandel | 2,0 % | 3,2 % | 2,6 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 1,46 | 0,52 | 0,91 | |
| Omsetningsvekst | – | −65,5 % | 124,3 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 115,6 MNOK | 39,9 MNOK | 89,5 MNOK |
| Driftsresultat | 3,9 MNOK | −2,9 MNOK | 1,6 MNOK |
| Resultat før skatt | 3,9 MNOK | −2,7 MNOK | 6,1 MNOK |
| Skattekostnad | 0,9 MNOK | −0,6 MNOK | 1,3 MNOK |
| Årsresultat | 3,0 MNOK | −2,1 MNOK | 4,7 MNOK |
| Finanskostnader | 0,9 MNOK | 0,8 MNOK | – |
| Sum eiendeler | 129,3 MNOK | 61,8 MNOK | 87,7 MNOK |
| Omløpsmidler | 125,7 MNOK | 30,9 MNOK | 77,6 MNOK |
| Egenkapital | 2,6 MNOK | 2,0 MNOK | 2,2 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 2,3 MNOK | 0,2 MNOK | 0,4 MNOK |
| Sum gjeld | 126,8 MNOK | 59,8 MNOK | 85,4 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 86,0 MNOK | 59,8 MNOK | 85,4 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 6. november 2026, regnskaps-id 7183857.
Videre
Lignende selskaper
- Aspelin Reitan Drift AS indeks 34, nr. 6 682 · sammenlign
- Lørenfaret Eiendom II AS indeks 34, nr. 6 697 · sammenlign
- Sporveien Bussanlegg AS indeks 34, nr. 6 747 · sammenlign
- KLP Citypassagen AS indeks 33, nr. 6 798 · sammenlign
- Borg Drift AS indeks 33, nr. 6 802 · sammenlign