Torget 2 AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
49av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 48 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 12 499 av 23 907 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 15 833 av 30 137 · Eiendom
Profil
Elefant · Forvalter
Lavere lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 21 og robusthet 67 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Torget 2 AS ligger 1 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 23 901 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 19,1 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 59,5 % (median 27,9 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har økt med 8 % fra 2023 til 2025, til 3,6 MNOK. Driftsmarginen har økt fra 14,0 % i 2023 til 19,1 % i 2025. Egenkapitalandelen har økt fra 56,4 % i 2023 til 59,5 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Torget 2 AS har score 49 for 2025, rang 15 833 av 30 137 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 82 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 6,07 mot median 1,40. Soliditet: persentil 73 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 59,5 % mot median 27,9 %.
Svakest: Lønnsomhet: persentil 21 mot sammenlignbare, driftsmargin 19,1 % mot median 47,7 %.
Verdt å se nærmere på
- Hva ligger bak svak lønnsomhet, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 4,9 prosentpoeng bedre enn for sammenlignbare selskaper: selskapet +5,6, bransjen +0,7 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 2,1 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 21 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 73 | vekt 20 % |
| Likviditet | 82 | vekt 5 % |
| Vekst | 69 | vekt 25 % |
| Konsistens | 48 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 41 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | 19,1 % | 47,7 % |
| Resultatmargin | 10,8 % | 24,4 % |
| Totalrentabilitet | 1,8 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 59,5 % | 27,9 % |
| Gjeldsgrad | 0,68 | 2,10 |
| Likviditetsgrad 1 | 6,07 | 1,40 |
| Omsetningsvekst | 13,9 % | 3,3 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 49 gjør Torget 2 AS det bedre enn 48 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 907 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Torget 2 AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
25 dager | 40 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
– | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
−2,9 % | −12,4 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
88,4 % | 54,9 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
2,0 | 1,8 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
2,1 % | 5,0 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
97,8 % | 87,8 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −0,1 MNOK.
Av finanskostnadene på 0,3 MNOK er 0,3 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Torget 2 AS med 5,6 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,7 poeng. Selskapet gjorde det altså 4,9 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Torget 2 AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 21 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,4 % | 46,9 % | −0,6 prosentpoeng | +0,9 prosentpoeng | −1,5 prosentpoeng |
| 2025 | 19,1 % | 47,7 % | +5,6 prosentpoeng | +0,7 prosentpoeng | +4,9 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Torget 2 AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Torget 2 AS økte 5,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 14,0 % | 13,4 % | 19,1 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Torget 2 AS økte 5,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 14,0 % | 13,4 % | 19,1 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Torget 2 AS økte 5,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 14,0 % | 13,4 % | 19,1 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Torget 2 AS økte 5,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 14,0 % | 13,4 % | 19,1 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Torget 2 AS økte 5,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 14,0 % | 13,4 % | 19,1 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Torget 2 AS hadde en driftsmargin på 19,1 % og en egenkapitalandel på 59,5 % i 2025, og er nr. 15 833 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: gikk fra underskudd til overskudd før skatt og driftsmarginen steg fra 13,4 % til 19,1 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Én metode gir et tall: 10 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 19,2 | gjeld over verdi |
| P/B | 0,7 | 10 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 10 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 6 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 14 MNOK |
| Egenkapitalverdi | gjeld over verdi |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 225 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Torget 2 AS?
Driftsmarginen var 19,1 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 1,8 %.
Hvor solid er Torget 2 AS?
Egenkapitalandelen var 59,5 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 0,68 (median 2,10).
Hvordan er likviditeten i Torget 2 AS?
Likviditetsgrad 1 var 6,07 i 2025 (median 1,40).
Hvordan står Torget 2 AS i Eiendom?
Torget 2 AS er nr. 15 833 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 12 499 av 23 907. Omsetningen endret seg 13,9 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Strandgata 202 AS |  Bever |
4 MNOK | −14,0 % | 29 |
| Industrigata 52A AS |  Elefant |
4 MNOK | −6,4 % | 30 |
| Beito Eiendom AS |  Løve |
4 MNOK | 80,4 % | 69 |
| Innovent 1 AS | Bever |
4 MNOK | 51,7 % | 54 |
| Torget 2 AS (dette selskapet) | Elefant |
4 MNOK | 19,1 % | 49 |
| Langstranda 4 AS | Bever |
4 MNOK | 31,1 % | 43 |
| Stjerneblokka AS | Bever |
4 MNOK | 34,2 % | 29 |
| Sandviksveien 36 AS |  Gepard |
4 MNOK | 70,5 % | 59 |
| Klokkergården 3 AS | Gepard |
4 MNOK | 77,6 % | 66 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernregnskap
Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Konsernstruktur · 2025
15 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Privatpersoner eier 70 % av aksjene i Cetho Holding AS. Personer vises ikke med navn.
Cetho Holding AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (15 selskaper) 15 av 15 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 13 i alt. Vågan 13 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Underskudd
- 6 selskaper: Sng 13 AS, Nummer 19 AS, Svolvær Eiendom II AS, Ravnkloa Eiendom AS, Cetho AS, Hvalfangeren AS
- Endret 2024–2025
- 3 selskaper kom inn i konsernet: Svolvær Eiendom II AS, Ravnkloa Eiendom AS, Cetho AS. 3 selskaper gikk ut, blant dem: Spa Eiendom AS, Sng 21 AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 995513323
- Org.form
- AS · del av et konsern
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Investeringer i og drift av fast eiendom samt annen virksomhet i tilknytning til dette, herunder deltakelse i andre selskaper gjennom lån, garantistillelse eller egenkapitalinnskudd.
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 25. februar 2010 16 år i drift
- Aksjekapital
- 3,99 MNOK
- Forretningsadresse
- Sivert Nilsens gate G6, 8300 SVOLVÆR (VÅGAN)
- Kommune
- Vågan rang 6–16 av 18 i KOSTRA-gruppe 2
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
- Tidligere navn
- Nrh Svolvær AS til 2013
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 8. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Cetho Eiendom AS (100 %)
Øverste eier: privatperson
- Cetho Eiendom AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 10. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 39 | 36 | 49 | |
| Rang | 18 775 | 22 780 | 15 833 | |
| Driftsmargin | 14,0 % | 13,4 % | 19,1 % | |
| Totalrentabilitet | 1,3 % | 1,1 % | 1,8 % | |
| Egenkapitalandel | 56,4 % | 57,5 % | 59,5 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 1,70 | 2,32 | 6,07 | |
| Omsetningsvekst | – | −5,2 % | 13,9 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3,3 MNOK | 3,1 MNOK | 3,6 MNOK |
| Driftsresultat | 0,5 MNOK | 0,4 MNOK | 0,7 MNOK |
| Resultat før skatt | −0,3 MNOK | −0,4 MNOK | 0,4 MNOK |
| Skattekostnad | −0,1 MNOK | −0,1 MNOK | 0,1 MNOK |
| Årsresultat | −0,2 MNOK | −0,3 MNOK | 0,3 MNOK |
| Finanskostnader | 0,8 MNOK | 0,9 MNOK | 0,3 MNOK |
| Sum eiendeler | 41,1 MNOK | 40,5 MNOK | 39,6 MNOK |
| Omløpsmidler | 1,2 MNOK | 1,8 MNOK | 2,1 MNOK |
| Egenkapital | 23,2 MNOK | 23,3 MNOK | 23,6 MNOK |
| Opptjent egenkapital | – | – | 0,3 MNOK |
| Sum gjeld | 17,9 MNOK | 17,2 MNOK | 16,0 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,7 MNOK | 0,8 MNOK | 0,3 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 7171103.
Videre
Lignende selskaper
- Andenes Havneservice AS indeks 49, nr. 15 830 · sammenlign
- Namsos Bil Eiendom AS indeks 49, nr. 15 831 · sammenlign
- Eiendomsselskapet Fram AS indeks 49, nr. 15 836 · sammenlign
- Amfi Bygg Elverum 2 AS indeks 49, nr. 15 837 · sammenlign
- M&K Eiendom AS indeks 49, nr. 15 838 · sammenlign