Mølla Senterdrift AS

Org.nr. 996097102 · Gjøvik · Stiftet 2010

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

43av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 33 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Små: 3 459 av 5 128 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 19 850 av 30 136 · Eiendom

Profil

Elefant · Forvalter

Lavere lønnsomhet, høy robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 25 og robusthet 74 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Mølla Senterdrift AS ligger 7 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 5 127 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 1,8 % (median 40,6 %) og egenkapitalandel 58,5 % (median 27,3 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 10. november 2026Meld feil
Utvikling

Slik har det gått · 2023–2025

Omsetningen har økt med 13 % fra 2023 til 2025, til 11,6 MNOK. Driftsmarginen har falt fra 3,4 % i 2023 til 1,8 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 63,5 % i 2023 til 58,5 % i 2025.

Score · 2025 43 −20 poeng siden 2023 (svakere)
Driftsinntekter · 2025 11,6 MNOK +13 % siden 2023 (bedre)
Årsresultat · 2025 0,2 MNOK −41 % siden 2023 (svakere)
Driftsmargin · 2025 1,8 % −1,6 pp siden 2023 (svakere)
Egenkapitalandel · 2025 58,5 % −5,0 pp siden 2023 (svakere)
Likviditetsgrad 1 · 2025 2,41 −0,31 siden 2023 (svakere)

Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år

Oppsummert analyse

Mølla Senterdrift AS har score 43 for 2025, rang 19 850 av 30 136 i sektoren.

Sterkest: Soliditet: persentil 77 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 58,5 % mot median 27,3 %. Likviditet: persentil 71 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 2,41 mot median 1,27.

Svakest: Lønnsomhet: persentil 25 mot sammenlignbare, driftsmargin 1,8 % mot median 40,6 %. Vekst: persentil 30 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 1,1 % mot median 4,1 %.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • følg med

    Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?

    Tallgrunnlag: Driftsmargin 1,8 % (median 40,6 %).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 0,0 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet25 vekt 40 %
Soliditet77 vekt 20 %
Likviditet71 vekt 5 %
Vekst30 vekt 25 %
Konsistens68 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 54 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter12 MNOK17 MNOK
Driftsmargin 1,8 % 40,6 % 15 %
Resultatmargin 1,8 % 19,3 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 5,6 % 7,8 % 35 %
Egenkapitalandel 58,5 % 27,3 % 78 %
Gjeldsgrad 0,71 2,34 76 %
Likviditetsgrad 1 2,41 1,27 71 %
Omsetningsvekst 1,1 % 4,1 % 30 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 43 gjør Mølla Senterdrift AS det bedre enn 33 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (5 128 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Mølla Senterdrift AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
86 dager 50 dager 61 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
0 dager 0 dager 32 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
10,2 % −6,0 % 69 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
26,7 % 30,5 % 48 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
334,9 2,0 91 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
0,0 % 4,7 % 9 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
0,1 % 83,5 % 5 %

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 1,2 MNOK.

Av finanskostnadene på 0,0 MNOK er 0,0 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 falt driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS med 2,5 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,2 poeng. Selskapet gjorde det altså 2,7 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Mølla Senterdrift AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 40 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
20244,3 %40,5 % +0,9 prosentpoeng +3,1 prosentpoeng −2,2 prosentpoeng
20251,8 %40,6 % −2,5 prosentpoeng +0,2 prosentpoeng −2,7 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS falt 2,5 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––3,4 %4,3 %1,8 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS falt 2,5 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––3,4 %4,3 %1,8 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS falt 2,5 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––3,4 %4,3 %1,8 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS falt 2,5 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––3,4 %4,3 %1,8 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS falt 2,5 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Mølla Senterdrift AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––3,4 %4,3 %1,8 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Mølla Senterdrift AS hadde en driftsmargin på 1,8 % og en egenkapitalandel på 58,5 % i 2025, og er nr. 19 850 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: egenkapitalandelen steg fra 50,2 % til 58,5 % og driftsmarginen falt fra 4,3 % til 1,8 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 1 MNOK og 6 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 0,3 MNOK 10,7 3 MNOK 2 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 0,3 MNOK
minus netto gjeld −1,0 MNOK (grovt tall)
25,9 10 MNOK 6 MNOK
P/B Egenkapital: 2,2 MNOK 0,8 2 MNOK 1 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel9 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering6 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)−1 MNOK
Egenkapitalverdi6 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.3): Real Estate (Operations & Services).

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Mølla Senterdrift AS?

Driftsmarginen var 1,8 % i 2025, mot en median på 40,6 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 5,6 %.

Hvor solid er Mølla Senterdrift AS?

Egenkapitalandelen var 58,5 % i 2025 (median 27,3 %). Gjeldsgraden var 0,71 (median 2,34).

Hvordan er likviditeten i Mølla Senterdrift AS?

Likviditetsgrad 1 var 2,41 i 2025 (median 1,27).

Hvordan står Mølla Senterdrift AS i Eiendom?

Mølla Senterdrift AS er nr. 19 850 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 3 459 av 5 128. Omsetningen endret seg 1,1 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

F. Brun Eiendom AS: 44 / 19Chr Michelsensgt 6 AS: 92 / 59Swiss Life Asset Managers Nordic AS: 8 / 62Harbitz Torg Handel AS: 4 / 69Oslo Forvaltning AS: 66 / 34Front Forvaltning AS: 66 / 53Sandslimarka 61-63 AS: 41 / 51Mølla Senterdrift AS: 25 / 74Arena Eiendom Drift AS: 18 / 2500252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
F. Brun Eiendom AS Bever 12 MNOK 40,3 % 33
Chr Michelsensgt 6 AS Løve 12 MNOK 77,2 % 67
Swiss Life Asset Managers Nordic AS Elefant 12 MNOK −440,5 % 45
Harbitz Torg Handel AS Elefant 12 MNOK −72,1 % 30
Oslo Forvaltning AS Gepard 12 MNOK 19,0 % 44
Front Forvaltning AS Løve 12 MNOK 20,9 % 61
Sandslimarka 61-63 AS Elefant 12 MNOK 37,6 % 41
Mølla Senterdrift AS (dette selskapet) Elefant 12 MNOK 1,8 % 43
Arena Eiendom Drift AS Bever 12 MNOK 1,4 % 25

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernregnskap

Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Konsernstruktur · 2025

87 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Tema Eiendom AS.

Konsernregnskap. Tema Eiendom AS for 2025: indeks 49 av 100, nr. 96 av 177 konsern. Se konsernregnskapet

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (87 selskaper) 87 av 87 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
20 i alt. Gjøvik 20 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Negativ egenkapital
1 selskap: Åker Utvikling i AS
Underskudd
25 selskaper: Landbruksvegen 3 A/B AS, Torggata 73 Hamar AS, Stolvstadlia Utvikling AS, Øvre Torvgate 3 Gjøvik AS, Paradisvegen 2 AS, Strandgata 38 Gjøvik AS …
Endret 2024–2025
5 selskaper kom inn i konsernet: Jessheim Handelseiendom AS, Innlandet Helsehus AS, Vormstuguskiftet AS, Øverbygdsvegen Eiendom AS, Krokstadskogen II AS. 1 selskap gikk ut.

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
996097102
Org.form
AS · del av et konsern
Sektor
Eiendom (68.320) Eiendomsforvaltning på oppdrag
Formål
Kjøpesenterdrift, herunder fordeling av kostnader og administrasjon.
Morning selskapsklasse
Små
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
4. oktober 2010 16 år i drift
Aksjekapital
0,10 MNOK
Forretningsadresse
c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 GJØVIK
Kommune
Gjøvik rang 6–10 av 13 i KOSTRA-gruppe 10
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Ja
Selskapets forretningskommune, Gjøvik. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 8. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
1 (én eier)
Største eier
100,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Mølla Senter AS (100 %)
Øverste eier: Tema Eiendom AS

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 10. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks635543
Rang7 16210 84319 850
Driftsmargin3,4 %4,3 %1,8 %
Totalrentabilitet13,6 %12,3 %5,6 %
Egenkapitalandel63,5 %50,2 %58,5 %
Likviditetsgrad 12,722,002,41
Omsetningsvekst–11,9 %1,1 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter10,2 MNOK11,4 MNOK11,6 MNOK
Driftsresultat0,3 MNOK0,5 MNOK0,2 MNOK
Resultat før skatt0,3 MNOK0,5 MNOK0,2 MNOK
Skattekostnad0,1 MNOK0,1 MNOK0,0 MNOK
Årsresultat0,3 MNOK0,4 MNOK0,2 MNOK
Finanskostnader–0,0 MNOK0,0 MNOK
Sum eiendeler2,6 MNOK4,0 MNOK3,7 MNOK
Omløpsmidler2,5 MNOK4,0 MNOK3,7 MNOK
Egenkapital1,6 MNOK2,0 MNOK2,2 MNOK
Opptjent egenkapital1,5 MNOK1,9 MNOK2,0 MNOK
Sum gjeld0,9 MNOK2,0 MNOK1,5 MNOK
Kortsiktig gjeld0,9 MNOK2,0 MNOK1,5 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 6691488.