Risan Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Lønnsomhet · driftsmargin 34,2 % Svakere enn bransjen Bransjen: 46,0 %
- Avkastning · totalrentabilitet 1,2 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,0 %
- Soliditet · egenkapitalandel 55,3 % Bedre enn bransjen Bransjen: 27,5 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 8,22 Bedre enn bransjen Bransjen: 1,38
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2023
51av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 52 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 10 279 av 21 545 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 12 928 av 27 039 · Eiendom
Profil
Elefant · Forvalter
Lavere lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2023, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 27 og robusthet 77 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Metode
Mot sektoren
Risan Eiendom AS ligger 1 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023.
Medianscore 50 blant 21 543 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023: driftsmargin 34,2 % (median 46,0 %) og egenkapitalandel 55,3 % (median 27,5 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har økt med 37 % fra 2023 til 2025, til 2,2 MNOK. Driftsmarginen har økt fra 34,2 % i 2023 til 36,3 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 55,3 % i 2023 til 30,4 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1,6 MNOK | 1,4 MNOK | 2,2 MNOK |
| Driftsresultat | 0,6 MNOK | −0,3 MNOK | 0,8 MNOK |
| Årsresultat | −4,0 MNOK | −1,8 MNOK | −15,4 MNOK |
| Sum eiendeler | 45,8 MNOK | 44,0 MNOK | 26,8 MNOK |
| Egenkapital | 25,3 MNOK | 23,5 MNOK | 8,1 MNOK |
| Sum gjeld | 20,4 MNOK | 20,5 MNOK | 18,6 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 996208095
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Kjøp, salg, utleie og investering innen eiendom og finans, rådgivnings- og konsulenttjenester samt annet som naturlig faller sammen med dette.
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert) Lønnskostnader i regnskapet: 0,0 MNOK (2023).
- Stiftet
- 1. oktober 2010 16 år i drift
- Aksjekapital
- 0,10 MNOK
- Forretningsadresse
- Heimdalsgata 4, 0561 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Revisjon
- Revisjon fravalgt fra 5. november 2026
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Nei
- Tidligere navn
- Grorud Eiendom AS til 2021
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?
Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 0,1 (median 1,7); Finanskostnader i prosent av gjelden 22,5 % (median 4,5 %).
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −247,9 % (median 22,8 %).
- følg med
Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?
Tallgrunnlag: Fordringsdager 3 958 dager (median 47 dager).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 22,5 % av gjelden i 2023. Styringsrenten var i snitt 3,54 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 27 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 71 | vekt 20 % |
| Likviditet | 87 | vekt 5 % |
| Vekst | – | mangler data, ikke med |
| Konsistens | 84 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Indeksversjon 3. Datakompletthet 75 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | 34,2 % | 46,0 % |
| Resultatmargin | −247,9 % | 22,8 % |
| Totalrentabilitet | 1,2 % | 7,0 % |
| Egenkapitalandel | 55,3 % | 27,5 % |
| Gjeldsgrad | 0,81 | 2,20 |
| Likviditetsgrad 1 | 8,22 | 1,38 |
| Omsetningsvekst | – | 5,6 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 51 gjør Risan Eiendom AS det bedre enn 52 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (21 545 selskaper) i 2023.
Score 2023–2025
- Risan Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
3 958 dager | 47 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
949,7 % | −13,4 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
2,2 % | 54,1 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
0,1 | 1,7 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
22,5 % | 4,5 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
89,3 % | 83,0 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 15,5 MNOK.
Av finanskostnadene på 4,6 MNOK er 1,6 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Hva tallene sier
Risan Eiendom AS hadde en driftsmargin på 34,2 % og en egenkapitalandel på 55,3 % i 2023, og er nr. 12 928 av 27 039 rangerte selskaper i Eiendom.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2023.
Tre enkle metoder
Antatt pris: ca. 11 MNOK
Snittet av 1 metoder under (P/E, EV/EBIT og P/B med børsmultipler og justering for størrelse), rundet til to gjeldende siffer. Det er et regnestykke og ikke et bud eller en verdivurdering. Færre enn tre metoder ga et tall, så snittet er svakere enn det ser ut.
Det tilsvarer ca. 110 000 NOK per aksje, regnet på 100 aksjer i aksjonærregisteret.
Én metode gir et tall: 11 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 19,2 | gjeld over verdi |
| P/B | 0,7 | 11 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 11 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 7 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 18 MNOK |
| Egenkapitalverdi | gjeld over verdi |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 271 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Tall du ikke finner i noe register
Disse tallene har vi regnet ut selv, fra regnskapene og registrene vi har lest. Selskapet har ikke oppgitt dem, og Brønnøysundregistrene publiserer dem ikke. De er indikasjoner og kommer ikke med i indeksen. Slik regner vi
- Uttak og tilførsel av egenkapital
- Egenkapitalen endret seg som resultatet tilsa i 2025.
Regnet som opptjent egenkapital ved årets start + årsresultat − opptjent egenkapital ved årets slutt. Det som er igjen er utbytte og konsernbidrag, pluss overføringer til andre poster og rettelser av tidligere år. Det er ikke et utbyttetall. - Eiere og ledelse over 60 år
- Ingen tegn på nært generasjonsskifte i alderen.
- Styrelederen er under 60 år.
- 0 av 1 i styret er 60 år eller eldre.
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Risan Eiendom AS?
Driftsmarginen var 34,2 % i 2023, mot en median på 46,0 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 1,2 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Risan Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 55,3 % i 2023 (median 27,5 %). Gjeldsgraden var 0,81 (median 2,20).
Hvordan er likviditeten i Risan Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 8,22 i 2023 (median 1,38).
Hvordan står Risan Eiendom AS i Eiendom?
Risan Eiendom AS er nr. 12 928 av 27 039 rangerte selskaper i Eiendom for 2023. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 10 279 av 21 545.
Konsernstruktur · 2025
2 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Privatpersoner eier 100 % av aksjene i Risan Eiendom AS. Personer vises ikke med navn.
Risan Eiendom AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (2 selskaper) 2 av 2 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Negativ egenkapital
- 1 selskap: Jbg 14B Holding AS
- Underskudd
- 2 selskaper: Risan Eiendom AS, Jbg 14B Holding AS
- Endret 2024–2025
- 1 selskap kom inn i konsernet: Jbg 14B Holding AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Risan Eiendom AS du er her
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 7. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 0 % · privatpersoner 100 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 0 %
- Konsernkjede
- Øverste eier: privatperson
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Eier flertallet i: Jbg 14B Holding AS (100 %)
Har eierandeler i: Jbg 14B Holding AS (100 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 10. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 51 | 27 | 50 | |
| Rang | 12 928 | 25 596 | 15 161 | |
| Driftsmargin | 34,2 % | −19,0 % | 36,3 % | |
| Totalrentabilitet | 1,2 % | −0,6 % | 3,4 % | |
| Egenkapitalandel | 55,3 % | 53,4 % | 30,4 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 8,22 | 7,53 | 1,41 | |
| Omsetningsvekst | – | −15,9 % | 63,4 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1,6 MNOK | 1,4 MNOK | 2,2 MNOK |
| Driftsresultat | 0,6 MNOK | −0,3 MNOK | 0,8 MNOK |
| Resultat før skatt | −4,0 MNOK | −1,8 MNOK | −13,0 MNOK |
| Skattekostnad | 0,0 MNOK | – | 2,4 MNOK |
| Årsresultat | −4,0 MNOK | −1,8 MNOK | −15,4 MNOK |
| Finanskostnader | 4,6 MNOK | 1,6 MNOK | 13,9 MNOK |
| Sum eiendeler | 45,8 MNOK | 44,0 MNOK | 26,8 MNOK |
| Omløpsmidler | 18,1 MNOK | 16,5 MNOK | 5,1 MNOK |
| Egenkapital | 25,3 MNOK | 23,5 MNOK | 8,1 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 25,2 MNOK | 23,4 MNOK | 8,0 MNOK |
| Sum gjeld | 20,4 MNOK | 20,5 MNOK | 18,6 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 2,2 MNOK | 2,2 MNOK | 3,6 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 5428821.
Videre
Lignende selskaper
- Gasolin Mjøsa Øst AS indeks 51, nr. 12 925 · sammenlign
- Csv Eiendom Sørlandsparken AS indeks 51, nr. 12 929 · sammenlign
- Elstad Eiendom AS indeks 51, nr. 12 930 · sammenlign
- Frei Administrasjonsbygg AS indeks 51, nr. 12 931 · sammenlign
- Wesselsgate 26 AS indeks 51, nr. 12 933 · sammenlign
Nyheter og kunngjøringer
- 5. november 2026 Endring av revisor (åpnes i ny fane) Kilde: Brønnøysundregistrene
- 7. oktober 2026 Endring av revisor (åpnes i ny fane) Kilde: Brønnøysundregistrene
Fra offisielle kilder: Brønnøysundregistrene, Oslo Børs NewsWeb og offentlige etater. Vi viser tittel, dato og lenke til kilden. Koblingen til selskap, bransje og kommune er automatisk og kan være feil. Meld fra om en feil kobling