Rt-Eiendom AS

Org.nr. 996294447 · Stavanger · Stiftet 2010

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

51av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 52 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 11 555 av 23 906 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 14 639 av 30 136 · Eiendom

Profil

Gepard · Sprinter

Høy lønnsomhet, lavere robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 53 og robusthet 31 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Rt-Eiendom AS ligger 1 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 23 900 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 54,9 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 7,6 % (median 27,9 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 10. november 2026Meld feil
Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter1 MNOK2 MNOK
Driftsmargin 54,9 % 47,7 % 59 %
Resultatmargin 10,8 % 24,4 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 7,2 % 7,8 % 47 %
Egenkapitalandel 7,6 % 27,9 % 23 %
Gjeldsgrad 12,10 2,10 16 %
Likviditetsgrad 1 3,29 1,40 71 %
Omsetningsvekst 19,6 % 3,3 % 77 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 51 gjør Rt-Eiendom AS det bedre enn 52 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 906 selskaper) i 2025.

Over tid

Score over tid

Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.

Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
– 40 dager ikke sammenlignet
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
– 0 dager ikke sammenlignet
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
−25,7 % −12,4 % 37 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
100,0 % 54,9 % 97 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
1,2 1,8 37 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
6,4 % 5,0 % 76 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
96,5 % 87,8 % 76 %

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −0,3 MNOK.

Av finanskostnadene på 0,5 MNOK er 0,5 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Oppsummert analyse

Rt-Eiendom AS har score 51 for 2025, rang 14 639 av 30 136 i sektoren.

Sterkest: Vekst: persentil 75 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 19,6 % mot median 3,3 %. Likviditet: persentil 71 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 3,29 mot median 1,40.

Svakest: Soliditet: persentil 19 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 7,6 % mot median 27,9 %. Konsistens: persentil 34 mot sammenlignbare.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 steg driftsmarginen til Rt-Eiendom AS med 9,6 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,8 poeng. Selskapet gjorde det altså 8,8 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Rt-Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 2 ganger. Omtrent 6 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Rt-Eiendom AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202445,3 %46,9 % +16,4 prosentpoeng +0,9 prosentpoeng +15,5 prosentpoeng
202554,9 %47,7 % +9,6 prosentpoeng +0,8 prosentpoeng +8,8 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Rt-Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Rt-Eiendom AS økte 9,6 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Rt-Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––28,9 %45,3 %54,9 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Rt-Eiendom AS økte 9,6 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Rt-Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––28,9 %45,3 %54,9 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Rt-Eiendom AS økte 9,6 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Rt-Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––28,9 %45,3 %54,9 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Rt-Eiendom AS økte 9,6 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Rt-Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––28,9 %45,3 %54,9 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Rt-Eiendom AS økte 9,6 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Rt-Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––28,9 %45,3 %54,9 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Rt-Eiendom AS hadde en driftsmargin på 54,9 % og en egenkapitalandel på 7,6 % i 2025, og er nr. 14 639 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: gikk fra underskudd til overskudd før skatt og driftsmarginen steg fra 45,3 % til 54,9 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Én metode gir et tall: 0 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): −0,1 MNOK 10,5 – ikke meningsfull
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 0,4 MNOK
minus netto gjeld 6,5 MNOK (grovt tall)
19,2 1 MNOK gjeld over verdi
P/B Egenkapital: 0,6 MNOK 0,7 0 MNOK 0 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel8 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering5 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)6 MNOK
Egenkapitalverdigjeld over verdi

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 135 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • følg med

    Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital.

    Tallgrunnlag: Egenkapitalandel 7,6 % (median 27,9 %).

  • følg med

    Driftsresultatet dekker finanskostnadene mindre enn halvannen gang. Hvor mye tåler selskapet av høyere renter eller et svakere år?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 1,2 (median 1,8); Finanskostnader i prosent av gjelden 6,4 % (median 5,0 %).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 6,4 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet53 vekt 40 %
Soliditet19 vekt 20 %
Likviditet71 vekt 5 %
Vekst75 vekt 25 %
Konsistens34 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Rt-Eiendom AS?

Driftsmarginen var 54,9 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 7,2 %.

Hvor solid er Rt-Eiendom AS?

Egenkapitalandelen var 7,6 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 12,10 (median 2,10).

Hvordan er likviditeten i Rt-Eiendom AS?

Likviditetsgrad 1 var 3,29 i 2025 (median 1,40).

Hvordan står Rt-Eiendom AS i Eiendom?

Rt-Eiendom AS er nr. 14 639 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 11 555 av 23 906. Omsetningen endret seg 19,6 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Asp Eiendom AS: 19 / 9AS Hertzbergsgate: 57 / 23Rt-Eiendom AS: 53 / 31E Brix AS: 4 / 64Hamarvik Eiendom AS: 28 / 13Center Gruppen Holding AS: 91 / 69Sara Consult AS: 37 / 85Pøttebygda Eiendom AS: 44 / 9Edøen Eiendom AS: 41 / 4200252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Asp Eiendom AS Bever 1 MNOK −468,3 % 24
AS Hertzbergsgate Gepard 1 MNOK 34,9 % 49
Rt-Eiendom AS (dette selskapet) Gepard 1 MNOK 54,9 % 51
E Brix AS Elefant 1 MNOK −192,9 % 29
Hamarvik Eiendom AS Bever 1 MNOK 30,3 % 30
Center Gruppen Holding AS Løve 1 MNOK 77,6 % 72
Sara Consult AS Elefant 1 MNOK 25,0 % 52
Pøttebygda Eiendom AS Bever 1 MNOK 48,2 % 43
Edøen Eiendom AS Bever 1 MNOK 48,4 % 47

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernregnskap

Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Konsernstruktur · 2025

6 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Privatpersoner eier 65 % av aksjene i Eagle AS. Personer vises ikke med navn.

Konsernregnskap. Eagle AS for 2025: indeks 37 av 100, nr. 62 av 87 konsern. Se konsernregnskapet

Konsernet i tall

Sektorer
Forretningsmessig tjenesteyting (1 selskap), Eiendom (2 selskaper), Industri (3 selskaper) 6 av 6 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
36 i alt. Stavanger 19, Oslo 17 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Underskudd
4 selskaper: Ferdocean Technology AS, Eagle AS, Víxla AS, Eagle Newco AS
Endret 2024–2025
1 selskap gikk ut.

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

  • Eagle AS operativt · indeks 40 · nr. 4955 av 7073 i Industri
    • Eagle Newco AS eid 79 % · operativt · Industri
      • Ferdocean Technology AS eid 100 % · operativt · indeks 32 · nr. 5069 av 6320 i Forretningsmessig tjenesteyting
        • Rt-Eiendom AS du er her eid 100 % · operativt · indeks 51 · nr. 14639 av 30136 i Eiendom
      • Víxla AS eid 100 % · operativt · Industri
    • Eagle Property AS eid 100 % · operativt · indeks 49 · nr. 15713 av 30136 i Eiendom

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
996294447
Org.form
AS · del av et konsern
Sektor
Eiendom (68.200)
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
1. november 2010 16 år i drift
Aksjekapital
0,10 MNOK
Forretningsadresse
Breivikveien 29C, 4014 STAVANGER
Kommune
Stavanger rang 5 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
Siste innsendte regnskap
2025
Selskapets forretningskommune, Stavanger. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 8. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
1 (én eier)
Største eier
100,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Ferdocean Technology AS (100 %)
Øverste eier: privatperson

Eieren: flertallseieren Ferdocean Technology AS (eier 100 %) gikk med underskudd i 2025. Et svakt morselskap kan påvirke datterselskapet gjennom konsernbidrag, lån og garantier. Det er en indikasjon å følge med på, ikke en vurdering av selskapet.

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 10. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks––51
Rang––14 639
Driftsmargin28,9 %45,3 %54,9 %
Totalrentabilitet3,0 %4,9 %7,2 %
Egenkapitalandel7,4 %6,5 %7,6 %
Likviditetsgrad 13,524,293,29
Omsetningsvekst–0,0 %19,6 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter0,9 MNOK0,9 MNOK1,0 MNOK
Driftsresultat0,3 MNOK0,4 MNOK0,6 MNOK
Resultat før skatt−0,2 MNOK−0,1 MNOK0,1 MNOK
Skattekostnad0,0 MNOK0,0 MNOK0,0 MNOK
Årsresultat−0,2 MNOK−0,1 MNOK0,1 MNOK
Finanskostnader0,5 MNOK0,5 MNOK0,5 MNOK
Sum eiendeler8,3 MNOK8,3 MNOK8,3 MNOK
Omløpsmidler0,7 MNOK0,8 MNOK0,9 MNOK
Egenkapital0,6 MNOK0,5 MNOK0,6 MNOK
Opptjent egenkapital0,2 MNOK0,1 MNOK0,2 MNOK
Sum gjeld7,7 MNOK7,8 MNOK7,6 MNOK
Kortsiktig gjeld0,2 MNOK0,2 MNOK0,3 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 6477945.

Lignende selskaper