Eiffas Holding AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskapene i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Avkastning · totalrentabilitet 30,2 % Bedre enn bransjen Bransjen: 7,5 %
- Soliditet · egenkapitalandel 66,0 % Bedre enn bransjen Bransjen: 27,4 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 0,16 Svakere enn bransjen Bransjen: 1,35
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2024
For lite grunnlag: Holdingselskap (rangert i listen «Holding og investering»)
Basert på årsregnskapet for 2024
Slik har det gått · 2023–2025
Egenkapitalandelen har økt fra 47,0 % i 2023 til 69,6 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | – | – | – |
| Driftsresultat | −0,1 MNOK | −0,1 MNOK | −0,3 MNOK |
| Årsresultat | 151,9 MNOK | 156,4 MNOK | 69,0 MNOK |
| Sum eiendeler | 532,7 MNOK | 555,7 MNOK | 224,0 MNOK |
| Egenkapital | 250,5 MNOK | 366,9 MNOK | 155,9 MNOK |
| Sum gjeld | 282,2 MNOK | 188,7 MNOK | 68,1 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 997707680
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Investering i aksjer, obligasjoner og fast eiendom samt utleie.
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 15. september 2011 15 år i drift
- Aksjekapital
- 0,90 MNOK
- Forretningsadresse
- v/ Asker Eiendom AS, Sandviksveien 143, 1337 SANDVIKA (BÆRUM)
- Kommune
- Bærum rang 1 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Nei
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 6,1 ganger omløpsmidlene.
Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,16 (median 1,35).
- kritisk
Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?
Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 0,0 (median 1,7); Finanskostnader i prosent av gjelden 6,1 % (median 5,1 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 6,1 % av gjelden i 2024. Styringsrenten var i snitt 4,50 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
- følg med Omsetning er ikke oppgitt
- følg med Ingen omsetning, men store eiendeler
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsmargin | – | 45,5 % |
| Resultatmargin | – | 20,5 % |
| Totalrentabilitet | 30,2 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandel | 66,0 % | 27,4 % |
| Gjeldsgrad | 0,51 | 2,19 |
| Likviditetsgrad 1 | 0,16 | 1,35 |
| Omsetningsvekst | – | 5,0 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskapene i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Score over tid
Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
– | 47 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
– | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
– | −11,3 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
100,0 % | 47,2 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
0,0 | 1,7 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
6,1 % | 5,1 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
82,0 % | 81,1 % | |
Driftsresultatet er negativt, så rentedekningen er negativ: driften dekker ingen del av finanskostnadene.
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −33,9 MNOK.
Av finanskostnadene på 11,6 MNOK er 11,4 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskapene i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Avkastning, gjeld mot inntjening og kvalitet
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Avkastning | |||
| Egenkapitalrentabilitet (ROE) Resultat etter skatt delt på snittet av egenkapitalen ved årets start og slutt (slutt alene når fjoråret mangler). Ikke regnet med negativ egenkapital. |
50,7 % | 10,9 % | |
| Avkastning på sysselsatt kapital (ROCE) Driftsresultatet delt på sysselsatt kapital, altså eiendelene minus kortsiktig gjeld. Avkastningen uavhengig av hvordan selskapet er finansiert. |
0,0 % | 7,6 % | |
| Nettomargin Resultat etter skatt delt på omsetningen. Første ledd i DuPont-oppdelingen av egenkapitalrentabiliteten. |
– | 16,3 % | |
| Kapitalomløp (omsetning av eiendeler) Omsetningen delt på eiendelene: hvor mange kroner i omsetning hver krone i eiendeler gir. Andre ledd i DuPont-oppdelingen. |
– | 0,16 | |
| Egenkapitalmultiplikator Eiendelene delt på egenkapitalen: 4 betyr at tre fjerdedeler er finansiert med gjeld. Tredje ledd i DuPont-oppdelingen. |
1,51 | 3,19 | |
| Gjeld og finansiering | |||
| Netto gjeld i ganger driftsresultat Langsiktig gjeld minus bankinnskudd, delt på driftsresultatet: omtrent hvor mange år driften må tjene for å betale ned gjelden. Negativt tall: mer kontanter enn langsiktig gjeld. Grovt, fordi regnskapet ikke skiller ut rentebærende gjeld. Bare regnet når driftsresultatet er positivt. |
– | 5,2 | |
| Anleggsdekning Egenkapital pluss langsiktig gjeld delt på anleggsmidlene (eiendeler minus omløpsmidler). Under 1: anleggsmidler er delvis finansiert med kortsiktig gjeld. |
0,95 | 1,02 | |
| Likviditetsgrad 2 (uten varelager) Bankinnskudd pluss fordringer delt på kortsiktig gjeld. Som likviditetsgrad 1, men uten varelager og kortsiktige investeringer. |
– | 1,18 | |
| Kvalitet og robusthet | |||
| Effektiv skattesats Skattekostnaden delt på resultat før skatt, bare når resultatet er positivt. Langt fra 22 % tyder på engangseffekter, fremførbare underskudd eller konsernbidrag. |
−0,2 % | 22,0 % | |
| Driftsgearing Prosentvis endring i driftsresultatet delt på prosentvis endring i omsetningen fra i fjor. 3 betyr at 1 % ned i omsetning gir 3 % ned i driftsresultatet. Bare regnet når omsetningen endret seg minst 2 % og driftsresultatet i fjor var positivt. |
– | 1,3 | |
| Lønnskostnader av omsetningen Lønnskostnadene (med arbeidsgiveravgift og pensjon) delt på omsetningen. Viser hvor mye av omsetningen som er fast kostnad i en tjenestevirksomhet. |
– | 13,6 % | |
| Sikkerhetsmargin i omsetning Hvor mye omsetningen kan falle før driftsresultatet er null, forutsatt at lønn er fast og alle andre kostnader følger omsetningen. Et regnestykke og ikke en måling: avskrivninger og husleie er også faste, så virkeligheten er lavere. |
– | 77,9 % | |
| Kontantene rekker (måneder) Bankinnskudd delt på driftsunderskuddet per måned, bare for år med underskudd. Forutsetter at underskuddet fortsetter likt, og at ingen ny finansiering kommer. Satt til høyst 120 måneder. |
120 mnd | 10 mnd | |
Driftsresultatet er ikke positivt, så netto gjeld mot driftsresultat og sikkerhetsmargin er ikke regnet.
Medianen og stolpen gjelder selskapene i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra. Tallene er våre egne regnestykker fra årsregnskapet og teller ikke i scoren. Det finnes ingen avskrivninger i åpne data, så ingen EBITDA, og regnskapet skiller ikke ut rentebærende gjeld. Slik regner vi
Hva tallene sier
Eiffas Holding AS hadde en egenkapitalandel på 66,0 % i 2024. Selskapet er ikke rangert: holdingselskap (rangert i listen «holding og investering»).
Fra 2023 til 2024: egenkapitalandelen steg fra 47,0 % til 66,0 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2024.
Tre enkle metoder
Antatt pris: ca. 710 MNOK
Snittet av 2 metoder under (P/E, EV/EBIT og P/B med børsmultipler og justering for størrelse), rundet til to gjeldende siffer. Det er et regnestykke og ikke et bud eller en verdivurdering. Færre enn tre metoder ga et tall, så snittet er svakere enn det ser ut. Metodene spriker mye (høyeste er 6,3 ganger laveste), så anslaget er usikkert.
Det tilsvarer ca. 710 000 NOK per aksje, regnet på 1 000 aksjer i aksjonærregisteret.
Metodene gir mellom 196 MNOK og 1 233 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 1 233 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,7 | 196 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 2 % på avkastningskravet gir 24 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Tall du ikke finner i noe register
Disse tallene har vi regnet ut selv, fra regnskapene og registrene vi har lest. Selskapet har ikke oppgitt dem, og Brønnøysundregistrene publiserer dem ikke. De er indikasjoner og kommer ikke med i indeksen. Slik regner vi
- Implisitt utbytte (netto uttak)
- 280,0 MNOK gikk ut av egenkapitalen utover resultatet i 2025.
Det tilsvarer 406 % av årsresultatet.
Mer gikk ut enn selskapet tjente i året.
Over 2 år tilsvarer det 142 % av summen av resultatene.
Regnet som opptjent egenkapital ved årets start + årsresultat − opptjent egenkapital ved årets slutt. Det som er igjen er utbytte og konsernbidrag, pluss overføringer til andre poster og rettelser av tidligere år. Det er ikke et utbyttetall. - Eiere og ledelse over 60 år
- Ingen tegn på nært generasjonsskifte i alderen.
- Styrelederen er under 60 år.
- Daglig leder er under 60 år.
- 0 av 4 i styret er 60 år eller eldre.
- Hva største eier kan alene
- Største eier har 50,0 % av aksjene, mer enn en tredjedel men ikke flertall. Eieren kan alene stoppe vedtak som krever to tredjedeler, som vedtektsendringer (aksjeloven § 5-18), men ikke alene sikre vanlige vedtak.
Eieren er et norsk selskap.
Gjelder største enkelteier i aksjonærregisteret (2025). Vedtektene kan begrense stemmeretten og eiere kan stemme sammen, og det ser vi ikke. Eierskap gjennom andre selskaper er ikke regnet med.
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Eiffas Holding AS?
Driftsmarginen var – i 2024, mot en median på 45,5 % blant selskapene i samme sektor. Totalrentabiliteten var 30,2 %.
Hvor solid er Eiffas Holding AS?
Egenkapitalandelen var 66,0 % i 2024 (median 27,4 %). Gjeldsgraden var 0,51 (median 2,19).
Hvordan er likviditeten i Eiffas Holding AS?
Likviditetsgrad 1 var 0,16 i 2024 (median 1,35). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.
Konsernstruktur · 2025
9 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Eiffas Holding AS.
Eiffas Holding AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (9 selskaper) 9 av 9 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 14. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 2
- Største eier
- 50,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Asker Eiendom AS · 50,0 %
- Eiffel Eiendom AS · 50,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Eier flertallet i: AS Rodeløkkens Maskinverksted & Jernstøperi (100 %), Bergerveien 5 AS (100 %), Sandekra AS (100 %), Sognsvannsveien Gaustad AS (100 %)
Porteføljen: 4 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 4 av dem med flertall. Snittindeksen er 74. 0 har negativ egenkapital, og 0 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Sandekra AS (100 %), AS Rodeløkkens Maskinverksted & Jernstøperi (100 %), Sognsvannsveien Gaustad AS (100 %), Bergerveien 5 AS (100 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 10. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | – | – | – | |
| Rang | – | – | – | |
| Driftsmargin | – | – | – | |
| Totalrentabilitet | 30,4 % | 30,2 % | 34,5 % | |
| Egenkapitalandel | 47,0 % | 66,0 % | 69,6 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,03 | 0,16 | 0,23 | |
| Omsetningsvekst | – | – | – |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | – | – | – |
| Driftsresultat | −0,1 MNOK | −0,1 MNOK | −0,3 MNOK |
| Resultat før skatt | 151,2 MNOK | 156,2 MNOK | 70,2 MNOK |
| Skattekostnad | −0,7 MNOK | −0,3 MNOK | 1,2 MNOK |
| Årsresultat | 151,9 MNOK | 156,4 MNOK | 69,0 MNOK |
| Finanskostnader | 10,6 MNOK | 11,6 MNOK | 7,1 MNOK |
| Sum eiendeler | 532,7 MNOK | 555,7 MNOK | 224,0 MNOK |
| Omløpsmidler | 3,1 MNOK | 5,5 MNOK | 15,6 MNOK |
| Egenkapital | 250,5 MNOK | 366,9 MNOK | 155,9 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 249,6 MNOK | 366,0 MNOK | 155,0 MNOK |
| Sum gjeld | 282,2 MNOK | 188,7 MNOK | 68,1 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 118,8 MNOK | 33,9 MNOK | 68,1 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 6131129.