Daimyo Eiendomsdrift AS
Score · regnskapsår 2025
26av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 6 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 1 574 av 1 673 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 7 413 av 7 993 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere soliditet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 12 og soliditet 4 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Daimyo Eiendomsdrift AS ligger 24 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 1 673 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin −2,0 % (median 21,6 %) og egenkapitalandel 0,8 % (median 28,1 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11 MNOK | 18 MNOK |
| Driftsmargin | −2,0 % | 21,6 % |
| Resultatmargin | −5,1 % | 14,1 % |
| Totalrentabilitet | −2,2 % | 8,2 % |
| Egenkapitalandel | 0,8 % | 28,1 % |
| Gjeldsgrad | 125,23 | 2,32 |
| Likviditetsgrad 1 | 0,94 | 1,29 |
| Omsetningsvekst | 44,6 % | 4,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,55 MNOK | 1,96 MNOK |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 26 gjør Daimyo Eiendomsdrift AS det bedre enn 6 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (1 673 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Daimyo Eiendomsdrift AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Daimyo Eiendomsdrift AS har score 26 for 2025, rang 7 413 av 7 993 i sektoren.
Sterkest: Vekst: persentil 84 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 44,6 % mot median 4,5 %.
Svakest: Soliditet: persentil 4 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 0,8 % mot median 28,1 %. Lønnsomhet: persentil 12 mot sammenlignbare, driftsmargin −2,0 % mot median 21,6 %.
Verdt å se nærmere på
- Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital. Tallgrunnlag: egenkapitalandel 0,8 % (median 28,1 %).
- Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,1 ganger omløpsmidlene. Tallgrunnlag: likviditetsgrad 1 0,94 (median 1,29).
- Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster? Tallgrunnlag: resultatmargin −5,1 % (median 14,1 %).
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Daimyo Eiendomsdrift AS med 15,9 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper falt i median 23,5 poeng. Selskapet gjorde det altså 39,4 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Daimyo Eiendomsdrift AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 34 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | −17,9 % | 45,2 % | −5,9 prosentpoeng | +0,1 prosentpoeng | −6,0 prosentpoeng |
| 2025 | −2,0 % | 21,6 % | +15,9 prosentpoeng | −23,5 prosentpoeng | +39,4 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Daimyo Eiendomsdrift AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Daimyo Eiendomsdrift AS økte 15,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −11,9 % | −17,9 % | −2,0 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Daimyo Eiendomsdrift AS økte 15,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −11,9 % | −17,9 % | −2,0 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Daimyo Eiendomsdrift AS økte 15,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −11,9 % | −17,9 % | −2,0 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Daimyo Eiendomsdrift AS økte 15,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −11,9 % | −17,9 % | −2,0 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Daimyo Eiendomsdrift AS økte 15,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −11,9 % | −17,9 % | −2,0 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Daimyo Eiendomsdrift AS hadde en driftsmargin på −2,0 % og en egenkapitalandel på 0,8 % i 2025, og er nr. 7 413 av 7 993 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra −17,9 % til −2,0 % og omsetningen økte med 45 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Én metode gir et tall: 0 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,6 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 22,6 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,9 | 0 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er trukket ned med 51 % for et unotert selskap: 20 % for manglende omsettelighet og 38 % for størrelse (småbedriftspremie 4 % på avkastningskravet).
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital.
Tallgrunnlag: Egenkapitalandel 0,8 % (median 28,1 %).
- følg med
Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,1 ganger omløpsmidlene.
Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,94 (median 1,29).
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −5,1 % (median 14,1 %).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −2,0 % (median 21,6 %).
- følg med
Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har?
Tallgrunnlag: Omsetningsvekst 44,6 % (median 4,5 %); Likviditetsgrad 1 0,94 (median 1,29).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 3,5 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 22,6 %. Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 12 | vekt 30 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 4 | vekt 25 % |
| Likviditet | 32 | vekt 15 % |
| Vekst | 84 | vekt 15 % |
| Konsistens | 24 | vekt 15 % |
Varighet: 20 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 2. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Daimyo Eiendomsdrift AS?
Driftsmarginen var −2,0 % i 2025, mot en median på 21,6 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var −2,2 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Daimyo Eiendomsdrift AS?
Egenkapitalandelen var 0,8 % i 2025 (median 28,1 %). Gjeldsgraden var 125,23 (median 2,32).
Hvordan er likviditeten i Daimyo Eiendomsdrift AS?
Likviditetsgrad 1 var 0,94 i 2025 (median 1,29). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.
Hvordan står Daimyo Eiendomsdrift AS i Eiendom?
Daimyo Eiendomsdrift AS er nr. 7 413 av 7 993 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 1 574 av 1 673. Omsetningen endret seg 44,6 % fra året før.
Konsernstruktur · 2025
142 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Privatpersoner eier 72 % av aksjene i Peak XV AS. Personer vises ikke med navn.
Peak XV AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
-
Peak XV AS
-
Daimyo AS
-
Daimyo Eiendom AS
- Daimyo Eiendomsdrift AS du er her
- Kalfarveien 31 AS
- Bispengsgaten 19 AS
- Fbv 38-40 AS
-
Org.nr. 927859920
- Org.nr. 827969222
- Trondheimsveien 43 i AS
- Org.nr. 936758436
- Bento Holding AS
- Daimyo Ekstra 102 AS
- Daimyo Ekstra 115 AS
- og 53 selskaper til
- Daimyo Management AS
- Teglverksgata 2 Invest AS
- Varmelagring AS
-
-
Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 814906582
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 7 registrert 10. februar 2026
- Stiftet
- 22. desember 2014 11 år i drift
- Aksjekapital
- 0,10 MNOK
- Forretningsadresse
- Uranienborg terrasse 9, 0351 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- Nettside
- www.daimyo.no
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Daimyo Eiendom AS (100 %)
Øverste eier: privatperson
- Daimyo Eiendom AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Tallene ble sist hentet 29. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 14 | 20 | 26 | |
| Rang | 7 224 | 7 470 | 7 413 | |
| Driftsmargin | −11,9 % | −17,9 % | −2,0 % | |
| Totalrentabilitet | −3,1 % | −15,0 % | −2,2 % | |
| Egenkapitalandel | 2,6 % | 5,8 % | 0,8 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 1,01 | 0,98 | 0,94 | |
| Omsetningsvekst | – | −12,7 % | 44,6 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8,6 MNOK | 7,5 MNOK | 10,9 MNOK |
| Driftsresultat | −1,0 MNOK | −1,3 MNOK | −0,2 MNOK |
| Resultat før skatt | −1,5 MNOK | −2,3 MNOK | −0,6 MNOK |
| Skattekostnad | −0,3 MNOK | 0,0 MNOK | −0,1 MNOK |
| Årsresultat | −1,2 MNOK | −2,3 MNOK | −0,4 MNOK |
| Finanskostnader | 0,9 MNOK | 1,0 MNOK | 0,3 MNOK |
| Sum eiendeler | 21,1 MNOK | 8,9 MNOK | 9,9 MNOK |
| Omløpsmidler | 20,8 MNOK | 8,3 MNOK | 9,2 MNOK |
| Egenkapital | 0,6 MNOK | 0,5 MNOK | 0,1 MNOK |
| Opptjent egenkapital | −2,5 MNOK | – | −0,4 MNOK |
| Sum gjeld | 20,5 MNOK | 8,4 MNOK | 9,8 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 20,5 MNOK | 8,4 MNOK | 9,8 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 29. oktober 2026, regnskaps-id 7182655.
Videre
Lignende selskaper
- Mestergruppen Tomteutvikling AS indeks 26, nr. 7 404 · sammenlign
- Nordre Jarlsberg Brygge AS indeks 26, nr. 7 415 · sammenlign
- Desyvfjell 3 AS indeks 26, nr. 7 418 · sammenlign
- Olavsgaard Eiendom AS indeks 26, nr. 7 420 · sammenlign
- Sandsliåsen Utbygging AS indeks 25, nr. 7 422 · sammenlign