Flamek Eiendom AS

Org.nr. 915466087 · Frøya · Stiftet 2015

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

33av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 17 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 19 930 av 23 906 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 25 246 av 30 136 · Eiendom

Profil

Bever · Byggmester

Lavere lønnsomhet, lavere robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 30 og robusthet 22 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Flamek Eiendom AS ligger 17 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 23 900 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 34,0 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel −2,0 % (median 27,9 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 31. oktober 2026Meld feil
Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter4 MNOK2 MNOK
Driftsmargin 34,0 % 47,7 % 36 %
Resultatmargin −1,2 % 24,4 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 3,4 % 7,8 % 24 %
Egenkapitalandel −2,0 % 27,9 % 8 %
Gjeldsgrad – 2,10 ikke sammenlignet
Likviditetsgrad 1 8,51 1,40 86 %
Omsetningsvekst 21,2 % 3,3 % 78 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 33 gjør Flamek Eiendom AS det bedre enn 17 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 906 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Flamek Eiendom AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
217 dager 40 dager 79 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
0 dager 0 dager 37 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
47,0 % −12,4 % 82 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
44,3 % 54,9 % 44 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
1,0 1,8 31 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
3,5 % 5,0 % 34 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
98,8 % 87,8 % 90 %

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 1,6 MNOK.

Av finanskostnadene på 1,2 MNOK er 1,2 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Oppsummert analyse

Flamek Eiendom AS har score 33 for 2025, rang 25 246 av 30 136 i sektoren.

Sterkest: Likviditet: persentil 86 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 8,51 mot median 1,40.

Svakest: Soliditet: persentil 0 mot sammenlignbare, egenkapitalandel −2,0 % mot median 27,9 %. Lønnsomhet: persentil 30 mot sammenlignbare, driftsmargin 34,0 % mot median 47,7 %.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 falt driftsmarginen til Flamek Eiendom AS med 4,6 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,8 poeng. Selskapet gjorde det altså 5,4 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Flamek Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 8 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Flamek Eiendom AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202438,6 %46,9 % −12,7 prosentpoeng +0,9 prosentpoeng −13,6 prosentpoeng
202534,0 %47,7 % −4,6 prosentpoeng +0,8 prosentpoeng −5,4 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Flamek Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Flamek Eiendom AS falt 4,6 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Flamek Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––51,3 %38,6 %34,0 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Flamek Eiendom AS falt 4,6 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Flamek Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––51,3 %38,6 %34,0 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Flamek Eiendom AS falt 4,6 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Flamek Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––51,3 %38,6 %34,0 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Flamek Eiendom AS falt 4,6 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Flamek Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––51,3 %38,6 %34,0 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Flamek Eiendom AS falt 4,6 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Flamek Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––51,3 %38,6 %34,0 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Flamek Eiendom AS hadde en driftsmargin på 34,0 % og en egenkapitalandel på −2,0 % i 2025, og er nr. 25 246 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: gikk fra overskudd til underskudd før skatt og driftsmarginen falt fra 38,6 % til 34,0 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 0,0 MNOK 10,5 – ikke meningsfull
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 1,3 MNOK
minus netto gjeld 33,6 MNOK (grovt tall)
19,2 – gjeld over verdi
P/B Egenkapital: −0,7 MNOK 0,7 – ikke meningsfull
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel25 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering25 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)34 MNOK
Egenkapitalverdigjeld over verdi

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 132 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Egenkapitalen er negativ. Hvordan skal den styrkes, og hva sier långivere og revisor om fortsatt drift?

    Tallgrunnlag: Egenkapitalandel −2,0 % (median 27,9 %).

  • kritisk

    Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 1,0 (median 1,8); Finanskostnader i prosent av gjelden 3,5 % (median 5,0 %).

  • følg med

    Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?

    Tallgrunnlag: Resultatmargin −1,2 % (median 24,4 %).

  • følg med

    Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?

    Tallgrunnlag: Fordringsdager 217 dager (median 40 dager).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 3,5 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

  • kritisk Negativ egenkapital
Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet30 vekt 40 %
Soliditet0 vekt 20 %
Likviditet86 vekt 5 %
Vekst54 vekt 25 %
Konsistens34 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 30 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Flamek Eiendom AS?

Driftsmarginen var 34,0 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 3,4 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.

Hvor solid er Flamek Eiendom AS?

Egenkapitalandelen var −2,0 % i 2025 (median 27,9 %). Egenkapitalen er negativ, så gjelden er større enn eiendelene.

Hvordan er likviditeten i Flamek Eiendom AS?

Likviditetsgrad 1 var 8,51 i 2025 (median 1,40).

Hvordan står Flamek Eiendom AS i Eiendom?

Flamek Eiendom AS er nr. 25 246 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 19 930 av 23 906. Omsetningen endret seg 21,2 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Reimers Eiendom AS: 52 / 48Bergensgt 12 AS: 40 / 65Vipevegen 8 AS: 85 / 66ÅRØSETERVEGEN 19: 32 / 32Smb Eiendom AS: 61 / 30Flamek Eiendom AS: 30 / 22Son Entreprenør AS: 47 / 6Polltind Eiendom AS: 40 / 24Varp Eiendom AS: 81 / 4900252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Reimers Eiendom AS Gepard 4 MNOK 52,4 % 51
Bergensgt 12 AS Elefant 4 MNOK 38,3 % 44
Vipevegen 8 AS Løve 4 MNOK 82,8 % 71
ÅRØSETERVEGEN 19 Bever 4 MNOK 37,2 % 40
Smb Eiendom AS Gepard 4 MNOK 56,6 % 50
Flamek Eiendom AS (dette selskapet) Bever 4 MNOK 34,0 % 33
Son Entreprenør AS Bever 4 MNOK 22,1 % 44
Polltind Eiendom AS Bever 4 MNOK 52,6 % 43
Varp Eiendom AS Gepard 4 MNOK 151,7 % 62

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernstruktur · 2025

22 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Heimstø AS.

Heimstø AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Sjømat (14 selskaper), Handel (1 selskap), Forretningsmessig tjenesteyting (1 selskap), Eiendom (5 selskaper), Transport og lagring (1 selskap) 22 av 22 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
409 i alt. Frøya 239, Averøy 69, Hitra 61, Ørsta 19, Ålesund 12, Levanger 9 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Negativ egenkapital
2 selskaper: Flamek Eiendom AS, Sørskaget Bolig AS
Underskudd
13 selskaper: Måsøval Sales AS, Måsøval Lisens AS, Måsøval Harvest AS, Pure Norwegian Seafood AS, Måsøval AS, Måsøval Processing AS …
Endret 2024–2025
4 selskaper gikk ut.

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
915466087
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.200)
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
14. april 2015 11 år i drift
Aksjekapital
0,05 MNOK
Forretningsadresse
Nordfrøyveien 413, 7260 SISTRANDA (FRØYA)
Kommune
Frøya rang 1–8 av 9 i KOSTRA-gruppe 3
Siste innsendte regnskap
2025
Selskapets forretningskommune, Frøya. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 2. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
2 (én eier har over halvparten)
Største eier
90,0 %
Fordeling
selskaper 90 % · privatpersoner 10 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Sørskaget Holding AS (90 %)
Øverste eier: Heimstø AS

Eieren: flertallseieren Sørskaget Holding AS (eier 90 %) gikk med underskudd i 2025. Et svakt morselskap kan påvirke datterselskapet gjennom konsernbidrag, lån og garantier. Det er en indikasjon å følge med på, ikke en vurdering av selskapet.

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 31. oktober 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks322433
Rang21 75626 46225 246
Driftsmargin51,3 %38,6 %34,0 %
Totalrentabilitet5,3 %3,1 %3,4 %
Egenkapitalandel−2,5 %−1,9 %−2,0 %
Likviditetsgrad 12,647,148,51
Omsetningsvekst–−11,6 %21,2 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter3,3 MNOK2,9 MNOK3,5 MNOK
Driftsresultat1,7 MNOK1,1 MNOK1,2 MNOK
Resultat før skatt−0,2 MNOK0,1 MNOK0,0 MNOK
Skattekostnad0,0 MNOK0,0 MNOK0,0 MNOK
Årsresultat−0,1 MNOK0,1 MNOK0,0 MNOK
Finanskostnader1,9 MNOK1,0 MNOK1,2 MNOK
Sum eiendeler31,7 MNOK35,4 MNOK35,0 MNOK
Omløpsmidler1,6 MNOK2,8 MNOK3,7 MNOK
Egenkapital−0,8 MNOK−0,7 MNOK−0,7 MNOK
Opptjent egenkapital−0,8 MNOK−0,7 MNOK−0,8 MNOK
Sum gjeld32,4 MNOK36,1 MNOK35,7 MNOK
Kortsiktig gjeld0,6 MNOK0,4 MNOK0,4 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 31. oktober 2026, regnskaps-id 7209050.