Krona Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
40av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 24 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mellomstore: 390 av 513 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 8 202 av 11 168 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 46 og robusthet 46 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Krona Eiendom AS ligger 11 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025.
Medianscore 51 blant 513 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025: driftsmargin 53,2 % (median 16,2 %) og egenkapitalandel 26,5 % (median 30,3 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 73 MNOK | 86 MNOK |
| Driftsmargin | 53,2 % | 16,2 % |
| Resultatmargin | 25,3 % | 14,2 % |
| Totalrentabilitet | 3,0 % | 8,2 % |
| Egenkapitalandel | 26,5 % | 30,3 % |
| Gjeldsgrad | 2,77 | 2,23 |
| Likviditetsgrad 1 | 7,38 | 1,28 |
| Omsetningsvekst | 2,7 % | 6,3 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 40 gjør Krona Eiendom AS det bedre enn 24 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor (513 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Krona Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor
Krona Eiendom AS har score 40 for 2025, rang 8 202 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 90 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 7,38 mot median 1,28.
Svakest: Vekst: persentil 20 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 2,7 % mot median 6,3 %. Konsistens: persentil 26 mot sammenlignbare.
Verdt å se nærmere på
- Hva ligger bak svak vekst, og er det varig?
- Hva ligger bak svak konsistens, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 33,5 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −30,9, bransjen +2,6 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Krona Eiendom AS med 30,9 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 2,6 poeng. Selskapet gjorde det altså 33,5 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Krona Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 3 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 84,1 % | 13,6 % | +78,1 prosentpoeng | +1,3 prosentpoeng | +76,8 prosentpoeng |
| 2025 | 53,2 % | 16,2 % | −30,9 prosentpoeng | +2,6 prosentpoeng | −33,5 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Krona Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Krona Eiendom AS falt 30,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 6,0 % | 84,1 % | 53,2 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Krona Eiendom AS falt 30,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 6,0 % | 84,1 % | 53,2 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Krona Eiendom AS falt 30,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 6,0 % | 84,1 % | 53,2 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Krona Eiendom AS falt 30,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 6,0 % | 84,1 % | 53,2 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Krona Eiendom AS falt 30,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 6,0 % | 84,1 % | 53,2 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Krona Eiendom AS hadde en driftsmargin på 53,2 % og en egenkapitalandel på 26,5 % i 2025, og er nr. 8 202 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 84,1 % til 53,2 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 60 MNOK og 183 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 60 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | gjeld over verdi |
| P/B | 0,7 | 183 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 660 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 449 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 760 MNOK |
| Egenkapitalverdi | gjeld over verdi |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 169 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 3 % på avkastningskravet gir 32 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 2,3 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 46 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 46 | vekt 20 % |
| Likviditet | 90 | vekt 5 % |
| Vekst | 20 | vekt 25 % |
| Konsistens | 26 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 44 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Krona Eiendom AS?
Driftsmarginen var 53,2 % i 2025, mot en median på 16,2 % blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor. Totalrentabiliteten var 3,0 %.
Hvor solid er Krona Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 26,5 % i 2025 (median 30,3 %). Gjeldsgraden var 2,77 (median 2,23).
Hvordan er likviditeten i Krona Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 7,38 i 2025 (median 1,28).
Hvordan står Krona Eiendom AS i Eiendom?
Krona Eiendom AS er nr. 8 202 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore er det nr. 390 av 513. Omsetningen endret seg 2,7 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Sentralen Oslo AS · samme kommune |  Elefant |
74 MNOK | −0,6 % | 38 |
| Tycoon Industrier AS · samme kommune |  Gepard |
74 MNOK | 33,5 % | 28 |
| Bergersen Utleie AS |  Bever |
74 MNOK | 8,9 % | 36 |
| AS HOTEL ATLANTIC · samme kommune |  Løve |
74 MNOK | 76,9 % | 68 |
| Telegrafen Oslo AS · samme kommune | Elefant |
73 MNOK | 44,5 % | 41 |
| Britannia Eiendom AS | Elefant |
73 MNOK | 50,1 % | 57 |
| Krona Eiendom AS (dette selskapet) | Bever |
73 MNOK | 53,2 % | 40 |
| Skb Eiendom AS · samme kommune | Bever |
73 MNOK | −6,8 % | 28 |
| Rosenlund Kontorbygg AS · samme kommune | Løve |
72 MNOK | 61,7 % | 74 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernregnskap
Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Aksjonærregisteret viser ingen norsk flertallseier og ingen datterselskaper for dette selskapet.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 918047255
- Org.form
- AS · del av et konsern
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Mellomstore
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 20. oktober 2016 10 år i drift
- Aksjekapital
- 1,00 MNOK
- Forretningsadresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- LEI
- 254900UJWTJQ81QOES19 ikke fornyet (utløpt)
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Morselskap ikke rapportert
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 100 %
- Konsernkjede
- Øverste eier: Krona Public Real Estate AB
- Krona Public Real Estate AB (Sverige) · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 31. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 33 | 60 | 40 | |
| Rang | 8 391 | 2 830 | 8 202 | |
| Driftsmargin | 6,0 % | 84,1 % | 53,2 % | |
| Totalrentabilitet | 0,4 % | 4,9 % | 3,0 % | |
| Egenkapitalandel | 27,5 % | 28,8 % | 26,5 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 2,18 | 3,01 | 7,38 | |
| Omsetningsvekst | – | 4,4 % | 2,7 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 68,4 MNOK | 71,4 MNOK | 73,4 MNOK |
| Driftsresultat | 4,1 MNOK | 60,0 MNOK | 39,0 MNOK |
| Resultat før skatt | −19,4 MNOK | 38,4 MNOK | 18,6 MNOK |
| Skattekostnad | 3,9 MNOK | 5,3 MNOK | 3,1 MNOK |
| Årsresultat | −23,3 MNOK | 33,1 MNOK | 15,4 MNOK |
| Finanskostnader | 24,4 MNOK | 24,4 MNOK | 24,6 MNOK |
| Sum eiendeler | 1 248,7 MNOK | 1 285,3 MNOK | 1 443,3 MNOK |
| Omløpsmidler | 46,2 MNOK | 92,2 MNOK | 266,6 MNOK |
| Egenkapital | 343,5 MNOK | 370,6 MNOK | 383,1 MNOK |
| Opptjent egenkapital | −16,2 MNOK | 17,0 MNOK | 32,4 MNOK |
| Sum gjeld | 905,2 MNOK | 914,7 MNOK | 1 060,3 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 21,2 MNOK | 30,7 MNOK | 36,1 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 31. oktober 2026, regnskaps-id 6388395.
Videre
Lignende selskaper
- Abea AS indeks 40, nr. 8 178 · sammenlign
- Søndre Drift AS indeks 40, nr. 8 200 · sammenlign
- Asp Forvaltning AS indeks 40, nr. 8 233 · sammenlign
- Diano Eiendom AS indeks 39, nr. 8 248 · sammenlign
- Leangen Bolig AS indeks 39, nr. 8 258 · sammenlign