Eidsvoll Boligutvikling AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
60av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 73 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 2 249 av 8 332 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 2 953 av 11 168 · Eiendom
Profil
Gepard · Sprinter
Høy lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 60 og robusthet 44 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Eidsvoll Boligutvikling AS ligger 10 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 8 329 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 81,0 % (median 45,6 %) og egenkapitalandel 19,3 % (median 25,1 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 MNOK | 3 MNOK |
| Driftsmargin | 81,0 % | 45,6 % |
| Resultatmargin | −18,8 % | 20,2 % |
| Totalrentabilitet | 4,3 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandel | 19,3 % | 25,1 % |
| Gjeldsgrad | 4,19 | 2,35 |
| Likviditetsgrad 1 | 116,38 | 1,37 |
| Omsetningsvekst | 26,9 % | 3,1 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 60 gjør Eidsvoll Boligutvikling AS det bedre enn 73 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (8 332 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Eidsvoll Boligutvikling AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Eidsvoll Boligutvikling AS har score 60 for 2025, rang 2 953 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 98 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 116,38 mot median 1,37. Vekst: persentil 82 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 26,9 % mot median 3,1 %.
Svakest: Konsistens: persentil 25 mot sammenlignbare. Soliditet: persentil 39 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 19,3 % mot median 25,1 %.
Verdt å se nærmere på
- Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster? Tallgrunnlag: resultatmargin −18,8 % (median 20,2 %).
- Hva ligger bak svak konsistens, og er det varig?
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 18,9 prosentpoeng bedre enn for sammenlignbare selskaper: selskapet +20,2, bransjen +1,3 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Eidsvoll Boligutvikling AS med 20,2 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,3 poeng. Selskapet gjorde det altså 18,9 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Eidsvoll Boligutvikling AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 6 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 60,8 % | 44,3 % | −13,6 prosentpoeng | +0,7 prosentpoeng | −14,3 prosentpoeng |
| 2025 | 81,0 % | 45,6 % | +20,2 prosentpoeng | +1,3 prosentpoeng | +18,9 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Eidsvoll Boligutvikling AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Eidsvoll Boligutvikling AS økte 20,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 74,4 % | 60,8 % | 81,0 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Eidsvoll Boligutvikling AS økte 20,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 74,4 % | 60,8 % | 81,0 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Eidsvoll Boligutvikling AS økte 20,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 74,4 % | 60,8 % | 81,0 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Eidsvoll Boligutvikling AS økte 20,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 74,4 % | 60,8 % | 81,0 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Eidsvoll Boligutvikling AS økte 20,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 74,4 % | 60,8 % | 81,0 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Eidsvoll Boligutvikling AS hadde en driftsmargin på 81,0 % og en egenkapitalandel på 19,3 % i 2025, og er nr. 2 953 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra 60,8 % til 81,0 % og egenkapitalandelen steg fra −5,3 % til 19,3 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Én metode gir et tall: 3 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 11,3 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 16,6 | gjeld over verdi |
| P/B | 0,9 | 3 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 14 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 8 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 20 MNOK |
| Egenkapitalverdi | gjeld over verdi |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 246 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −18,8 % (median 20,2 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 6,5 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 60 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 39 | vekt 20 % |
| Likviditet | 98 | vekt 5 % |
| Vekst | 82 | vekt 25 % |
| Konsistens | 25 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 48 (snitt over 2 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Eidsvoll Boligutvikling AS?
Driftsmarginen var 81,0 % i 2025, mot en median på 45,6 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 4,3 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Eidsvoll Boligutvikling AS?
Egenkapitalandelen var 19,3 % i 2025 (median 25,1 %). Gjeldsgraden var 4,19 (median 2,35).
Hvordan er likviditeten i Eidsvoll Boligutvikling AS?
Likviditetsgrad 1 var 116,38 i 2025 (median 1,37).
Hvordan står Eidsvoll Boligutvikling AS i Eiendom?
Eidsvoll Boligutvikling AS er nr. 2 953 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 2 249 av 8 332. Omsetningen endret seg 26,9 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Candica Eiendom AS |  Bever |
1 MNOK | −8,3 % | 8 |
| Vangen Utvikling AS |  Elefant |
1 MNOK | −70,2 % | 19 |
| Framnesgården AS | Bever |
1 MNOK | 16,1 % | 27 |
| Eidsvoll Boligutvikling AS (dette selskapet) |  Gepard |
1 MNOK | 81,0 % | 60 |
| Svanegangen Utvikling AS |  Løve |
1 MNOK | 100,3 % | 77 |
| Nsvn 81C AS | Elefant |
1 MNOK | −13,7 % | 34 |
| Brusletto Eiendom AS | Bever |
1 MNOK | −273,3 % | 6 |
| Skandsen Eiendom AS | Løve |
1 MNOK | 90,9 % | 92 |
| Leonora Eiendom AS | Løve |
1 MNOK | 75,4 % | 87 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 920459129
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.120)
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 25. januar 2018 8 år i drift
- Aksjekapital
- 6,75 MNOK
- Forretningsadresse
- v/Kim André Haugen, Åsplundvegen 43, 2070 RÅHOLT (EIDSVOLL)
- Kommune
- Eidsvoll rang 12–26 av 27 i KOSTRA-gruppe 9
- Revisjon
- Revisjon fravalgt fra 5. oktober 2021
- Siste innsendte regnskap
- 2025
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 3
- Største eier
- 50,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- A A Eiendom AS · 50,0 %
- TK Eiendomsutvikling AS · 40,8 %
- E & H Eiendom AS · 9,2 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 8. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | – | 35 | 60 | |
| Rang | – | 8 739 | 2 953 | |
| Driftsmargin | 74,4 % | 60,8 % | 81,0 % | |
| Totalrentabilitet | 3,2 % | 2,5 % | 4,3 % | |
| Egenkapitalandel | 20,9 % | −5,3 % | 19,3 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 333,77 | 133,63 | 116,38 | |
| Omsetningsvekst | – | 14,6 % | 26,9 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0,9 MNOK | 1,1 MNOK | 1,4 MNOK |
| Driftsresultat | 0,7 MNOK | 0,7 MNOK | 1,1 MNOK |
| Resultat før skatt | −0,3 MNOK | −0,7 MNOK | −0,3 MNOK |
| Skattekostnad | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK |
| Årsresultat | −0,3 MNOK | −0,7 MNOK | −0,3 MNOK |
| Finanskostnader | 1,0 MNOK | 1,3 MNOK | 1,4 MNOK |
| Sum eiendeler | 21,9 MNOK | 25,8 MNOK | 25,8 MNOK |
| Omløpsmidler | 21,9 MNOK | 25,8 MNOK | 25,8 MNOK |
| Egenkapital | 4,6 MNOK | −1,4 MNOK | 5,0 MNOK |
| Opptjent egenkapital | −0,8 MNOK | −1,5 MNOK | −1,8 MNOK |
| Sum gjeld | 17,3 MNOK | 27,1 MNOK | 20,9 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,1 MNOK | 0,2 MNOK | 0,2 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 6827762.
Videre
Lignende selskaper
- Utleiebygg 2 AS indeks 60, nr. 2 952 · sammenlign
- DNB Eiendomsutvikling AS indeks 60, nr. 2 954 · sammenlign
- Resatoppen AS indeks 60, nr. 2 955 · sammenlign
- Proffmegleren AS indeks 60, nr. 2 956 · sammenlign
- Kleivhø AS indeks 60, nr. 2 959 · sammenlign