Bruun Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
54av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 59 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 936 av 2 306 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 4 507 av 11 168 · Eiendom
Profil
Løve · Leder
Høy lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 55 og robusthet 77 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Bruun Eiendom AS ligger 3 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 51 blant 2 306 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 27,8 % (median 23,7 %) og egenkapitalandel 58,2 % (median 26,8 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 MNOK | 18 MNOK |
| Driftsmargin | 27,8 % | 23,7 % |
| Resultatmargin | 92,4 % | 13,7 % |
| Totalrentabilitet | 9,7 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandel | 58,2 % | 26,8 % |
| Gjeldsgrad | 0,72 | 2,43 |
| Likviditetsgrad 1 | 3,94 | 1,31 |
| Omsetningsvekst | 0,0 % | 4,8 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 54 gjør Bruun Eiendom AS det bedre enn 59 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (2 306 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Bruun Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Bruun Eiendom AS har score 54 for 2025, rang 4 507 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 83 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 3,94 mot median 1,31. Soliditet: persentil 79 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 58,2 % mot median 26,8 %.
Svakest: Vekst: persentil 20 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 0,0 % mot median 4,8 %.
Verdt å se nærmere på
- Hva ligger bak svak vekst, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 13,2 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −11,6, bransjen +1,6 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Bruun Eiendom AS med 11,6 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,6 poeng. Selskapet gjorde det altså 13,2 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Bruun Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 22 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 39,3 % | 22,1 % | +7,2 prosentpoeng | +3,1 prosentpoeng | +4,1 prosentpoeng |
| 2025 | 27,8 % | 23,7 % | −11,6 prosentpoeng | +1,6 prosentpoeng | −13,2 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Bruun Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Bruun Eiendom AS falt 11,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 32,1 % | 39,3 % | 27,8 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Bruun Eiendom AS falt 11,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 32,1 % | 39,3 % | 27,8 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Bruun Eiendom AS falt 11,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 32,1 % | 39,3 % | 27,8 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Bruun Eiendom AS falt 11,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 32,1 % | 39,3 % | 27,8 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Bruun Eiendom AS falt 11,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 32,1 % | 39,3 % | 27,8 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Bruun Eiendom AS hadde en driftsmargin på 27,8 % og en egenkapitalandel på 58,2 % i 2025, og er nr. 4 507 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 39,3 % til 27,8 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 60 MNOK og 83 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 11,3 | 83 MNOK |
| EV/EBIT | 16,6 | gjeld over verdi |
| P/B | 0,9 | 60 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 76 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 46 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 63 MNOK |
| Egenkapitalverdi | gjeld over verdi |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 135 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 6,4 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 55 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 79 | vekt 20 % |
| Likviditet | 83 | vekt 5 % |
| Vekst | 20 | vekt 25 % |
| Konsistens | 69 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 63 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Bruun Eiendom AS?
Driftsmarginen var 27,8 % i 2025, mot en median på 23,7 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 9,7 %.
Hvor solid er Bruun Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 58,2 % i 2025 (median 26,8 %). Gjeldsgraden var 0,72 (median 2,43).
Hvordan er likviditeten i Bruun Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 3,94 i 2025 (median 1,31).
Hvordan står Bruun Eiendom AS i Eiendom?
Bruun Eiendom AS er nr. 4 507 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 936 av 2 306. Omsetningen endret seg 0,0 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Bazar AS |  Gepard |
14 MNOK | 18,6 % | 48 |
| JENSEN BYGG & Eiendom AS |  Elefant |
14 MNOK | 3,8 % | 50 |
| CC Utvikling AS | Gepard |
14 MNOK | 83,6 % | 61 |
| ML 33 Drift AS |  Bever |
14 MNOK | −0,4 % | 26 |
| Bruun Eiendom AS (dette selskapet) |  Løve |
14 MNOK | 27,8 % | 54 |
| Abv Gruppen AS | Løve |
14 MNOK | 5,3 % | 53 |
| Varmbo AS | Bever |
14 MNOK | −6,6 % | 29 |
| Aker Property Group AS · samme kommune | Elefant |
14 MNOK | −229,9 % | 50 |
| Utsikten Fevik AS | Bever |
14 MNOK | −3,5 % | 8 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernregnskap
Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Konsernstruktur · 2025
5 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Bruun Eiendom Holding AS.
Bruun Eiendom Holding AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (3 selskaper) 3 av 5 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
-
Bruun Eiendom Holding AS
-
Bruun Eiendom AS du er her
-
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 921369050
- Org.form
- AS · del av et konsern
- Sektor
- Eiendom (68.120)
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 22. august 2018 8 år i drift
- Aksjekapital
- 0,05 MNOK
- Forretningsadresse
- Rudssletta 12, 1351 RUD (BÆRUM)
- Kommune
- Bærum rang 1 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- Nettside
- www.bruuneiendom.no
- LEI
- 254900J3WMNIHEZB2V65 fornyes 16. januar 2027
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Morselskap ikke rapportert
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Bruun Eiendom Holding AS (100 %)
Øverste eier: Bruun Eiendom Holding AS
- Bruun Eiendom Holding AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Eier flertallet i: Gn10&12 Eiendom AS (100 %), R12 Eiendom AS (100 %), Rud-Hauger Næringsbygg AS (100 %)
Har eierandeler i: Bwf AS (50 %), R12 Eiendom AS (100 %), Rud-Hauger Næringsbygg AS (100 %), Gn10&12 Eiendom AS (100 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 8. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 68 | 67 | 54 | |
| Rang | 1 989 | 1 629 | 4 507 | |
| Driftsmargin | 32,1 % | 39,3 % | 27,8 % | |
| Totalrentabilitet | 8,9 % | 9,3 % | 9,7 % | |
| Egenkapitalandel | 54,2 % | 58,1 % | 58,2 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 2,26 | 3,25 | 3,94 | |
| Omsetningsvekst | – | 5,8 % | 0,0 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13,2 MNOK | 14,0 MNOK | 14,0 MNOK |
| Driftsresultat | 4,3 MNOK | 5,5 MNOK | 3,9 MNOK |
| Resultat før skatt | 11,3 MNOK | 11,6 MNOK | 12,9 MNOK |
| Skattekostnad | 0,2 MNOK | 0,0 MNOK | −0,1 MNOK |
| Årsresultat | 11,2 MNOK | 11,5 MNOK | 13,0 MNOK |
| Finanskostnader | 3,7 MNOK | 5,4 MNOK | 5,0 MNOK |
| Sum eiendeler | 169,4 MNOK | 181,3 MNOK | 185,2 MNOK |
| Omløpsmidler | 15,3 MNOK | 16,6 MNOK | 20,9 MNOK |
| Egenkapital | 91,8 MNOK | 105,4 MNOK | 107,7 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 79,0 MNOK | 81,1 MNOK | 83,4 MNOK |
| Sum gjeld | 77,6 MNOK | 75,9 MNOK | 77,5 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 6,8 MNOK | 5,1 MNOK | 5,3 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 6540277.
Videre
Lignende selskaper
- Oslo Airport City AS indeks 54, nr. 4 492 · sammenlign
- Enebakkveien 300 AS indeks 54, nr. 4 498 · sammenlign
- Kristian Augusts Gate 13 AS indeks 54, nr. 4 505 · sammenlign
- Hvervenmoveien 60 AS indeks 54, nr. 4 509 · sammenlign
- Logistea Storemyra 200 AS indeks 54, nr. 4 515 · sammenlign