ML 33 Drift AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
26av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 7 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 2 134 av 2 306 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 10 162 av 11 168 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 19 og robusthet 39 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
ML 33 Drift AS ligger 25 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 51 blant 2 306 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin −0,4 % (median 23,7 %) og egenkapitalandel 17,8 % (median 26,8 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 MNOK | 18 MNOK |
| Driftsmargin | −0,4 % | 23,7 % |
| Resultatmargin | 1,8 % | 13,7 % |
| Totalrentabilitet | 2,9 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandel | 17,8 % | 26,8 % |
| Gjeldsgrad | 4,62 | 2,43 |
| Likviditetsgrad 1 | 1,22 | 1,31 |
| Omsetningsvekst | −51,6 % | 4,8 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 26 gjør ML 33 Drift AS det bedre enn 7 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (2 306 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- ML 33 Drift AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
ML 33 Drift AS har score 26 for 2025, rang 10 162 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Konsistens: persentil 47 mot sammenlignbare.
Svakest: Lønnsomhet: persentil 19 mot sammenlignbare, driftsmargin −0,4 % mot median 23,7 %. Vekst: persentil 21 mot sammenlignbare, omsetningsvekst −51,6 % mot median 4,8 %.
Verdt å se nærmere på
- Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene? Tallgrunnlag: driftsmargin −0,4 % (median 23,7 %).
- Hva ligger bak svak lønnsomhet, og er det varig?
- Hva ligger bak svak vekst, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 2,5 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −0,9, bransjen +1,6 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til ML 33 Drift AS med 0,9 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,6 poeng. Selskapet gjorde det altså 2,5 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk ML 33 Drift AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 35 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0,4 % | 22,1 % | −3,3 prosentpoeng | +3,1 prosentpoeng | −6,5 prosentpoeng |
| 2025 | −0,4 % | 23,7 % | −0,9 prosentpoeng | +1,6 prosentpoeng | −2,5 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til ML 33 Drift AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til ML 33 Drift AS falt 0,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 3,8 % | 0,4 % | −0,4 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til ML 33 Drift AS falt 0,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 3,8 % | 0,4 % | −0,4 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til ML 33 Drift AS falt 0,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 3,8 % | 0,4 % | −0,4 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til ML 33 Drift AS falt 0,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 3,8 % | 0,4 % | −0,4 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til ML 33 Drift AS falt 0,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 3,8 % | 0,4 % | −0,4 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
ML 33 Drift AS hadde en driftsmargin på −0,4 % og en egenkapitalandel på 17,8 % i 2025, og er nr. 10 162 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: omsetningen falt med 52 % og egenkapitalandelen steg fra 10,5 % til 17,8 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 1 MNOK og 3 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 11,3 | 3 MNOK |
| EV/EBIT | 16,6 | 3 MNOK |
| P/B | 0,9 | 1 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 4 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 2 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 0 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 3 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −0,4 % (median 23,7 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 1,3 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 19 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 34 | vekt 20 % |
| Likviditet | 46 | vekt 5 % |
| Vekst | 21 | vekt 25 % |
| Konsistens | 47 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 36 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er ML 33 Drift AS?
Driftsmarginen var −0,4 % i 2025, mot en median på 23,7 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 2,9 %.
Hvor solid er ML 33 Drift AS?
Egenkapitalandelen var 17,8 % i 2025 (median 26,8 %). Gjeldsgraden var 4,62 (median 2,43).
Hvordan er likviditeten i ML 33 Drift AS?
Likviditetsgrad 1 var 1,22 i 2025 (median 1,31).
Hvordan står ML 33 Drift AS i Eiendom?
ML 33 Drift AS er nr. 10 162 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 2 134 av 2 306. Omsetningen endret seg −51,6 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Exa Eiendom AS |  Bever |
14 MNOK | 6,5 % | 33 |
| Bazar AS |  Gepard |
14 MNOK | 18,6 % | 48 |
| JENSEN BYGG & Eiendom AS |  Elefant |
14 MNOK | 3,8 % | 50 |
| CC Utvikling AS · samme kommune | Gepard |
14 MNOK | 83,6 % | 61 |
| ML 33 Drift AS (dette selskapet) | Bever |
14 MNOK | −0,4 % | 26 |
| Bruun Eiendom AS |  Løve |
14 MNOK | 27,8 % | 54 |
| Abv Gruppen AS · samme kommune | Løve |
14 MNOK | 5,3 % | 53 |
| Varmbo AS | Bever |
14 MNOK | −6,6 % | 29 |
| Aker Property Group AS | Elefant |
14 MNOK | −229,9 % | 50 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernstruktur · 2025
47 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Realty Holdings (nor) LTD eier 99 % av aksjene i Norwegian Property ASA.
Konsernregnskap. Norwegian Property ASA for 2025: indeks 73 av 100, nr. 3 av 78 konsern. Se konsernregnskapet
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (22 selskaper) 22 av 47 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 62 i alt. Oslo 62 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Underskudd
- 8 selskaper: Norwegian Property ASA, Dokkbygningen Aker Brygge AS, Aker Brygge Marina AS, Gjerdrums Vei 3 AS, ML 33 Holding AS, Hasle Linje Bygg 01 AS …
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Norwegian Property ASA
-
Npro Holding AS
- ML 33 Drift AS du er her
- Telegrafen Oslo AS
- Lille Grensen 7 AS
- Sandakerveien 130 AS
- Gjerdrums Vei 8 AS
- Gjerdrums Vei 17 AS
- Gjerdrums Vei 3 AS
-
Aker Brygge AS
- Kaibygning 1 AS
- Terminalbygget Aker Brygge AS
- Verkstedhallene AS
- Aker Brygge Uteareal AS
- Stranden AS
- Kaibygning 2 AS
- Støperiet AS
- Tingvalla AS
- Dokkbygningen Aker Brygge AS
- Aker Brygge Marina AS
- Aker Brygge Energisentral AS
- Aker Brygge Marina Drift AS
- Bryggegata 9 AS
- Business Village AS
- Bydel Aker Brygge Forvaltning AS
- og 2 selskaper til
- Drammensveien 60 AS
- Gardermoen Næringseiendom AS
- Gjerdrums Vei 10 G AS
- Gjerdrums Vei 14-16 AS
- Gjerdrums Vei 5 AS
- Gullhaug Torg 3 AS
- Gullhaugveien 9-13 AS
- og 6 selskaper til
- Npro Invest AS
-
Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 918150129
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.120)
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 14. oktober 2016 10 år i drift
- Aksjekapital
- 0,16 MNOK
- Forretningsadresse
- Bryggegata 3, 0250 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Npro Holding AS (100 %)
Øverste eier: REALTY HOLDINGS (NOR) LTD
- Npro Holding AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 31. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 50 | 32 | 26 | |
| Rang | 5 271 | 9 232 | 10 162 | |
| Driftsmargin | 3,8 % | 0,4 % | −0,4 % | |
| Totalrentabilitet | 12,5 % | 2,6 % | 2,9 % | |
| Egenkapitalandel | 35,3 % | 10,5 % | 17,8 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 1,55 | 1,12 | 1,22 | |
| Omsetningsvekst | – | 69,4 % | −51,6 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 17,1 MNOK | 29,0 MNOK | 14,0 MNOK |
| Driftsresultat | 0,6 MNOK | 0,1 MNOK | −0,1 MNOK |
| Resultat før skatt | 0,8 MNOK | 0,6 MNOK | 0,3 MNOK |
| Skattekostnad | 0,0 MNOK | 0,1 MNOK | 0,1 MNOK |
| Årsresultat | 0,8 MNOK | 0,4 MNOK | 0,2 MNOK |
| Finanskostnader | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 0,1 MNOK |
| Sum eiendeler | 6,7 MNOK | 22,6 MNOK | 13,3 MNOK |
| Omløpsmidler | 6,7 MNOK | 22,6 MNOK | 13,3 MNOK |
| Egenkapital | 2,4 MNOK | 2,4 MNOK | 2,4 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 0,1 MNOK | 0,1 MNOK | 0,1 MNOK |
| Sum gjeld | 4,3 MNOK | 20,2 MNOK | 11,0 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 4,3 MNOK | 20,2 MNOK | 11,0 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 31. oktober 2026, regnskaps-id 6508677.
Videre
Lignende selskaper
- Kompass Eiendom AS indeks 27, nr. 10 157 · sammenlign
- Mesh Oslo AS indeks 27, nr. 10 158 · sammenlign
- Peab Eiendomsutvikling AS indeks 26, nr. 10 160 · sammenlign
- Rosenborggården AS indeks 26, nr. 10 169 · sammenlign
- Safetech Entreprenør AS indeks 26, nr. 10 172 · sammenlign