Second Space Drift AS

Org.nr. 925702765 · Bærum · Stiftet 2020 · 5 ansatte

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

23av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 6 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mellomstore: 1 013 av 1 078 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 28 113 av 30 136 · Eiendom

Profil

Bever · Byggmester

Lavere lønnsomhet, lavere robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 16 og robusthet 6 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Second Space Drift AS ligger 28 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025.

Medianscore 51 blant 1 078 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025: driftsmargin 2,4 % (median 22,4 %) og egenkapitalandel −12,0 % (median 30,2 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 8. november 2026Meld feil
Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter51 MNOK82 MNOK
Driftsmargin 2,4 % 22,4 % 17 %
Resultatmargin −8,9 % 16,1 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 1,9 % 7,8 % 14 %
Egenkapitalandel −12,0 % 30,2 % 2 %
Gjeldsgrad – 2,20 ikke sammenlignet
Likviditetsgrad 1 0,59 1,31 23 %
Omsetningsvekst 15,9 % 6,0 % 64 %
Omsetning per ansatt10,11 MNOK5,24 MNOK

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 23 gjør Second Space Drift AS det bedre enn 6 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor (1 078 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Second Space Drift AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
25 dager 67 dager 32 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
0 dager 0 dager 50 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
−11,6 % 2,7 % 33 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
37,5 % 10,9 % 70 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
0,2 3,6 15 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
5,9 % 3,2 % 79 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
– 59,6 % ikke sammenlignet

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −5,9 MNOK.

Av finanskostnadene på 6,3 MNOK er 6,2 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Oppsummert analyse

Second Space Drift AS har score 23 for 2025, rang 28 113 av 30 136 i sektoren.

Sterkest: Vekst: persentil 59 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 15,9 % mot median 6,0 %.

Svakest: Soliditet: persentil 0 mot sammenlignbare, egenkapitalandel −12,0 % mot median 30,2 %. Konsistens: persentil 10 mot sammenlignbare.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 steg driftsmarginen til Second Space Drift AS med 1,4 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper falt i median 18,1 poeng. Selskapet gjorde det altså 19,5 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Second Space Drift AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 27 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Second Space Drift AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
20241,0 %40,5 % +39,4 prosentpoeng +3,1 prosentpoeng +36,4 prosentpoeng
20252,4 %22,4 % +1,4 prosentpoeng −18,1 prosentpoeng +19,5 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Second Space Drift AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Second Space Drift AS økte 1,4 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Second Space Drift AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––−38,4 %1,0 %2,4 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Second Space Drift AS økte 1,4 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Second Space Drift AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––−38,4 %1,0 %2,4 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Second Space Drift AS økte 1,4 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Second Space Drift AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––−38,4 %1,0 %2,4 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Second Space Drift AS økte 1,4 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Second Space Drift AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––−38,4 %1,0 %2,4 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Second Space Drift AS økte 1,4 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Second Space Drift AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––−38,4 %1,0 %2,4 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Second Space Drift AS hadde en driftsmargin på 2,4 % og en egenkapitalandel på −12,0 % i 2025, og er nr. 28 113 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: omsetningen økte med 16 % og egenkapitalandelen falt fra −6,6 % til −12,0 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): −8,0 MNOK 11,3 – ikke meningsfull
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): −3,6 MNOK 16,6 – ikke meningsfull
P/B Egenkapital: −11,4 MNOK 0,9 – ikke meningsfull

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Egenkapitalen er negativ. Hvordan skal den styrkes, og hva sier långivere og revisor om fortsatt drift?

    Tallgrunnlag: Egenkapitalandel −12,0 % (median 30,2 %).

  • kritisk

    Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 0,2 (median 3,6); Finanskostnader i prosent av gjelden 5,9 % (median 3,2 %).

  • følg med

    Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,7 ganger omløpsmidlene.

    Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,59 (median 1,31).

  • følg med

    Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?

    Tallgrunnlag: Resultatmargin −8,9 % (median 16,1 %).

  • følg med

    Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?

    Tallgrunnlag: Driftsmargin 2,4 % (median 22,4 %).

  • følg med

    Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?

    Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −11,6 % (median 2,7 %); Likviditetsgrad 1 0,59 (median 1,31).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 5,9 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

  • kritisk Negativ egenkapital
Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet16 vekt 40 %
Soliditet0 vekt 20 %
Likviditet23 vekt 5 %
Vekst59 vekt 25 %
Konsistens10 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 22 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Second Space Drift AS?

Driftsmarginen var 2,4 % i 2025, mot en median på 22,4 % blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor. Totalrentabiliteten var 1,9 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.

Hvor solid er Second Space Drift AS?

Egenkapitalandelen var −12,0 % i 2025 (median 30,2 %). Egenkapitalen er negativ, så gjelden er større enn eiendelene.

Hvordan er likviditeten i Second Space Drift AS?

Likviditetsgrad 1 var 0,59 i 2025 (median 1,31). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.

Hvordan står Second Space Drift AS i Eiendom?

Second Space Drift AS er nr. 28 113 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore er det nr. 1 013 av 1 078. Omsetningen endret seg 15,9 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Aquatiq Group AS: 36 / 71Next Utvikling AS: 53 / 36Jessheim Stadion Bolig AS: 23 / 75Second Space Drift AS: 16 / 6Bryggene AS: 54 / 74Askeland Eiendomsutvikling AS: 35 / 61Konnerud Utvikling AS: 40 / 47Nordbohus Romerike AS: 54 / 57Nordbohus Romerike Prosjekt AS: 32 / 4500252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Aquatiq Group AS Elefant 51 MNOK −11,5 % 58
Next Utvikling AS Gepard 51 MNOK 10,1 % 41
Jessheim Stadion Bolig AS · samme kommune Elefant 51 MNOK 5,5 % 39
Second Space Drift AS (dette selskapet) Bever 51 MNOK 2,4 % 23
Bryggene AS Løve 50 MNOK −2,4 % 56
Askeland Eiendomsutvikling AS Elefant 50 MNOK 7,5 % 40
Konnerud Utvikling AS Bever 50 MNOK 11,6 % 42
Nordbohus Romerike AS Løve 50 MNOK 7,7 % 65
Nordbohus Romerike Prosjekt AS Bever 50 MNOK 7,8 % 40

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernstruktur · 2025

20 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Sugarloaf Bidco AS.

Sugarloaf Bidco AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (20 selskaper) 20 av 20 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
11 i alt. Bærum 11 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Negativ egenkapital
7 selskaper: Second Space Drift AS, Terminalgata 10 AS, Kobbervikdalen 71 AS, Tungavegen 32 AS, Drammensveien 114 AS, Sannergata 25 AS …
Underskudd
8 selskaper: Second Space Drift AS, Terminalgata 10 AS, Kobbervikdalen 71 AS, Tungavegen 32 AS, Drammensveien 114 AS, Sannergata 25 AS …
Endret 2024–2025
19 selskaper kom inn i konsernet, blant dem: Sannergata 25 AS, Løren S2 AS, Jerikoveien 20 AS, Fabrikkveien 6 Stavanger AS, Grønnegata 10 AS, Terminalgata 10 AS.

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
925702765
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.120)
Morning selskapsklasse
Mellomstore
Ansatte
5 registrert 10. oktober 2025
Stiftet
19. august 2020 6 år i drift
Aksjekapital
0,03 MNOK
Forretningsadresse
Holtet 45, 1368 STABEKK (BÆRUM)
Kommune
Bærum rang 1 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
Siste innsendte regnskap
2025
Selskapets forretningskommune, Bærum. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
1 (én eier)
Største eier
100,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Second Space AS (100 %)
Øverste eier: Sugarloaf Bidco AS

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 8. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks93323
Rang26 39523 85528 113
Driftsmargin−38,4 %1,0 %2,4 %
Totalrentabilitet−11,1 %1,8 %1,9 %
Egenkapitalandel−1,1 %−6,6 %−12,0 %
Likviditetsgrad 13,286,430,59
Omsetningsvekst–33,7 %15,9 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter32,6 MNOK43,6 MNOK50,6 MNOK
Driftsresultat−12,5 MNOK0,5 MNOK1,2 MNOK
Resultat før skatt−17,7 MNOK−5,4 MNOK−4,5 MNOK
Skattekostnad−3,8 MNOK−0,2 MNOK0,4 MNOK
Årsresultat−13,9 MNOK−5,3 MNOK−4,9 MNOK
Finanskostnader5,8 MNOK7,2 MNOK6,3 MNOK
Sum eiendeler107,4 MNOK98,7 MNOK94,6 MNOK
Omløpsmidler24,7 MNOK7,8 MNOK5,5 MNOK
Egenkapital−1,2 MNOK−6,5 MNOK−11,4 MNOK
Opptjent egenkapital−1,2 MNOK−6,5 MNOK−11,4 MNOK
Sum gjeld108,6 MNOK105,1 MNOK106,0 MNOK
Kortsiktig gjeld7,5 MNOK1,2 MNOK9,3 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 7033606.

Lignende selskaper