Lychegården A/S
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
41av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 29 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 5 951 av 8 332 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 8 049 av 11 168 · Eiendom
Profil
Elefant · Forvalter
Lavere lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 8 og robusthet 76 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Lychegården A/S ligger 9 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 8 329 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin −267,7 % (median 45,6 %) og egenkapitalandel 92,5 % (median 25,1 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 MNOK | 3 MNOK |
| Driftsmargin | −267,7 % | 45,6 % |
| Resultatmargin | −3,1 % | 20,2 % |
| Totalrentabilitet | 1,1 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandel | 92,5 % | 25,1 % |
| Gjeldsgrad | 0,08 | 2,35 |
| Likviditetsgrad 1 | 1,13 | 1,37 |
| Omsetningsvekst | −2,6 % | 3,1 % |
| Omsetning per ansatt | 0,50 MNOK | 0,60 MNOK |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 41 gjør Lychegården A/S det bedre enn 29 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (8 332 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Lychegården A/S
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Lychegården A/S har score 41 for 2025, rang 8 049 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Soliditet: persentil 94 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 92,5 % mot median 25,1 %.
Svakest: Lønnsomhet: persentil 8 mot sammenlignbare, driftsmargin −267,7 % mot median 45,6 %.
Verdt å se nærmere på
- Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster? Tallgrunnlag: resultatmargin −3,1 % (median 20,2 %).
- Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene? Tallgrunnlag: driftsmargin −267,7 % (median 45,6 %).
- Hva ligger bak svak lønnsomhet, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 3,6 prosentpoeng bedre enn for sammenlignbare selskaper: selskapet +4,9, bransjen +1,3 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Lychegården A/S med 4,9 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,3 poeng. Selskapet gjorde det altså 3,6 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Lychegården A/S samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 3 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | −272,6 % | 44,3 % | −63,9 prosentpoeng | +0,7 prosentpoeng | −64,6 prosentpoeng |
| 2025 | −267,7 % | 45,6 % | +4,9 prosentpoeng | +1,3 prosentpoeng | +3,6 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Lychegården A/S. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Lychegården A/S økte 4,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −208,7 % | −272,6 % | −267,7 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Lychegården A/S økte 4,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −208,7 % | −272,6 % | −267,7 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Lychegården A/S økte 4,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −208,7 % | −272,6 % | −267,7 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Lychegården A/S økte 4,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −208,7 % | −272,6 % | −267,7 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Lychegården A/S økte 4,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −208,7 % | −272,6 % | −267,7 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Lychegården A/S hadde en driftsmargin på −267,7 % og en egenkapitalandel på 92,5 % i 2025, og er nr. 8 049 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra −272,6 % til −267,7 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Én metode gir et tall: 180 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 19,2 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,7 | 180 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 3 % på avkastningskravet gir 32 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −3,1 % (median 20,2 %).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −267,7 % (median 45,6 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 14,9 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
- følg med Ekstrem margin: kontroller tallene
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 8 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 94 | vekt 20 % |
| Likviditet | 44 | vekt 5 % |
| Vekst | 43 | vekt 25 % |
| Konsistens | 54 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 38 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Lychegården A/S?
Driftsmarginen var −267,7 % i 2025, mot en median på 45,6 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 1,1 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Lychegården A/S?
Egenkapitalandelen var 92,5 % i 2025 (median 25,1 %). Gjeldsgraden var 0,08 (median 2,35).
Hvordan er likviditeten i Lychegården A/S?
Likviditetsgrad 1 var 1,13 i 2025 (median 1,37).
Hvordan står Lychegården A/S i Eiendom?
Lychegården A/S er nr. 8 049 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 5 951 av 8 332. Omsetningen endret seg −2,6 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Nedre Slottsgate 7 AS |  Bever |
4 MNOK | 63,9 % | 35 |
| Nøstet Sjøfront AS | Bever |
4 MNOK | −242,4 % | 22 |
| Fraternitas Eiendom AS |  Løve |
4 MNOK | 90,6 % | 75 |
| Frekhaug Helsebygg AS |  Elefant |
4 MNOK | 42,8 % | 47 |
| Meras Property AS · samme kommune | Bever |
4 MNOK | −33,0 % | 40 |
| Bitma AS | Bever |
4 MNOK | 45,7 % | 33 |
| Lychegården A/S (dette selskapet) | Elefant |
4 MNOK | −267,7 % | 41 |
| Noras Eiendom AS |  Gepard |
4 MNOK | 89,4 % | 56 |
| G3 Eiendom AS | Bever |
4 MNOK | 8,1 % | 47 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernstruktur · 2025
6 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Privatpersoner eier 100 % av aksjene i Dyfam AS. Personer vises ikke med navn.
Dyfam AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (1 selskap), Finans og forsikring (1 selskap), Jordbruk og skogbruk (1 selskap) 3 av 6 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 7 i alt. Oslo 7 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Negativ egenkapital
- 2 selskaper: Praxis Management AS, Huldra Skog AS
- Underskudd
- 3 selskaper: Lychegården A/S, Praxis Management AS, Huldra Skog AS
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Dyfam AS
-
Lychegården A/S du er her
-
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 936668488
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 7 registrert 10. september 2026
- Stiftet
- 27. desember 1985 40 år i drift
- Aksjekapital
- 20,10 MNOK
- Forretningsadresse
- Karenslyst allé 2, 0278 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- LEI
- 5493000I06KV2J932S25 fornyes 28. desember 2026
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Morselskap ikke rapportert
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 2 (én eier har over halvparten)
- Største eier
- 75,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Dyfam AS (75 %)
Øverste eier: privatperson
- Dyfam AS · 75,0 %
- Elmeka AS · 25,0 %
Endring 2007–2025:
50 % av aksjene skiftet eier (1 nye og 2 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Nye eiere (selskaper): Elmeka AS
Utgått (selskaper): Tanumbruket AS
Eier flertallet i: Woodfarm AS (100 %), HH Park Lane AS (100 %), Huldra Skog AS (95 %), Praxis Management AS (60 %)
Porteføljen: 14 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 2 av dem med flertall. Snittindeksen er 40. 2 har negativ egenkapital, og 11 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Infranordic AS (33 %), Ludo Group AS (8 %), Ocean Geoloop ASA (1 %), Hamang AS (33 %), Norsk Vannkraft AS (2 %), Woodfarm AS (100 %), Pre China Private Equity II AS (0 %), Fusetools AS (1 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 7. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 41 | 33 | 41 | |
| Rang | 6 909 | 9 011 | 8 049 | |
| Driftsmargin | −208,7 % | −272,6 % | −267,7 % | |
| Totalrentabilitet | 0,8 % | −0,5 % | 1,1 % | |
| Egenkapitalandel | 80,0 % | 95,8 % | 92,5 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,18 | 0,83 | 1,13 | |
| Omsetningsvekst | – | −7,9 % | −2,6 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3,9 MNOK | 3,6 MNOK | 3,5 MNOK |
| Driftsresultat | −8,2 MNOK | −9,9 MNOK | −9,4 MNOK |
| Resultat før skatt | 2,0 MNOK | −5,8 MNOK | −0,1 MNOK |
| Skattekostnad | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK |
| Årsresultat | 2,0 MNOK | −5,8 MNOK | −0,1 MNOK |
| Finanskostnader | 1,5 MNOK | 3,6 MNOK | 4,6 MNOK |
| Sum eiendeler | 465,7 MNOK | 402,8 MNOK | 408,8 MNOK |
| Omløpsmidler | 16,5 MNOK | 13,9 MNOK | 12,3 MNOK |
| Egenkapital | 372,5 MNOK | 386,1 MNOK | 378,0 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 352,4 MNOK | 366,0 MNOK | 357,9 MNOK |
| Sum gjeld | 93,1 MNOK | 16,7 MNOK | 30,8 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 93,1 MNOK | 16,7 MNOK | 10,8 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 7. november 2026, regnskaps-id 7152823.
Videre
Lignende selskaper
- Solum Eiendomsutvikling AS indeks 41, nr. 8 044 · sammenlign
- Nye Royal Eiendom AS indeks 41, nr. 8 047 · sammenlign
- Torggata 9 Bolig AS indeks 41, nr. 8 048 · sammenlign
- Umoe Eiendom Vest AS indeks 41, nr. 8 050 · sammenlign
- Tverrvegen 38 AS indeks 40, nr. 8 055 · sammenlign