Pegus AS

Org.nr. 936180159 · Oslo · Stiftet 1984

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

46av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 37 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Små: 3 212 av 5 128 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 18 466 av 30 136 · Eiendom

Profil

Elefant · Forvalter

Lavere lønnsomhet, høy robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 5 og robusthet 87 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Pegus AS ligger 4 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 5 127 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin −15,0 % (median 40,6 %) og egenkapitalandel 98,5 % (median 27,3 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 9. november 2026Meld feil
Utvikling

Slik har det gått · 2023–2025

Omsetningen har økt med 128 % fra 2023 til 2025, til 10,6 MNOK. Driftsmarginen har falt fra −7,9 % i 2023 til −15,0 % i 2025. Egenkapitalandelen har økt fra 94,9 % i 2023 til 98,5 % i 2025.

Score · 2025 46 −4 poeng siden 2023 (svakere)
Driftsinntekter · 2025 10,6 MNOK +128 % siden 2023 (bedre)
Årsresultat · 2025 −1,2 MNOK fra −0,1 MNOK i 2023 (svakere)
Driftsmargin · 2025 −15,0 % −7,2 pp siden 2023 (svakere)
Egenkapitalandel · 2025 98,5 % +3,5 pp siden 2023 (bedre)
Likviditetsgrad 1 · 2025 45,79 +33,91 siden 2023 (bedre)

Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år

Oppsummert analyse

Pegus AS har score 46 for 2025, rang 18 466 av 30 136 i sektoren.

Sterkest: Soliditet: persentil 99 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 98,5 % mot median 27,3 %. Likviditet: persentil 97 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 45,79 mot median 1,27.

Svakest: Lønnsomhet: persentil 5 mot sammenlignbare, driftsmargin −15,0 % mot median 40,6 %.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) −778,2 (median 2,0); Finanskostnader i prosent av gjelden 0,5 % (median 4,7 %).

  • følg med

    Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?

    Tallgrunnlag: Resultatmargin −11,0 % (median 19,3 %).

  • følg med

    Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?

    Tallgrunnlag: Driftsmargin −15,0 % (median 40,6 %).

  • følg med

    Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?

    Tallgrunnlag: Fordringsdager 196 dager (median 50 dager).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 0,5 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet5 vekt 40 %
Soliditet99 vekt 20 %
Likviditet97 vekt 5 %
Vekst52 vekt 25 %
Konsistens59 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 48 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter11 MNOK17 MNOK
Driftsmargin −15,0 % 40,6 % 5 %
Resultatmargin −11,0 % 19,3 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet −4,4 % 7,8 % 5 %
Egenkapitalandel 98,5 % 27,3 % 99 %
Gjeldsgrad 0,02 2,34 99 %
Likviditetsgrad 1 45,79 1,27 97 %
Omsetningsvekst 33,2 % 4,1 % 79 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 46 gjør Pegus AS det bedre enn 37 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (5 128 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Pegus AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
196 dager 50 dager 78 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
265 dager 0 dager 86 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
122,6 % −6,0 % 89 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
28,6 % 30,5 % 49 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
−778,2 2,0 0 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
0,5 % 4,7 % 18 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
– 83,5 % ikke sammenlignet

Driftsresultatet er negativt, så rentedekningen er negativ: driften dekker ingen del av finanskostnadene.

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 13,0 MNOK.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 falt driftsmarginen til Pegus AS med 4,2 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper falt i median 6,3 poeng. Selskapet gjorde det altså 2,1 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Pegus AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 55 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Pegus AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
2024−10,8 %46,9 % −3,0 prosentpoeng +0,9 prosentpoeng −3,9 prosentpoeng
2025−15,0 %40,6 % −4,2 prosentpoeng −6,3 prosentpoeng +2,1 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Pegus AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Pegus AS falt 4,2 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Pegus AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––−7,9 %−10,8 %−15,0 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Pegus AS falt 4,2 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Pegus AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––−7,9 %−10,8 %−15,0 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Pegus AS falt 4,2 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Pegus AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––−7,9 %−10,8 %−15,0 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Pegus AS falt 4,2 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Pegus AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––−7,9 %−10,8 %−15,0 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Pegus AS falt 4,2 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Pegus AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––−7,9 %−10,8 %−15,0 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Pegus AS hadde en driftsmargin på −15,0 % og en egenkapitalandel på 98,5 % i 2025, og er nr. 18 466 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: omsetningen økte med 33 % og driftsmarginen falt fra −10,8 % til −15,0 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Én metode gir et tall: 11 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): −0,6 MNOK 10,5 – ikke meningsfull
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): −0,9 MNOK 19,2 – ikke meningsfull
P/B Egenkapital: 26,1 MNOK 0,7 18 MNOK 11 MNOK

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Pegus AS?

Driftsmarginen var −15,0 % i 2025, mot en median på 40,6 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var −4,4 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.

Hvor solid er Pegus AS?

Egenkapitalandelen var 98,5 % i 2025 (median 27,3 %). Gjeldsgraden var 0,02 (median 2,34).

Hvordan er likviditeten i Pegus AS?

Likviditetsgrad 1 var 45,79 i 2025 (median 1,27).

Hvordan står Pegus AS i Eiendom?

Pegus AS er nr. 18 466 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 3 212 av 5 128. Omsetningen endret seg 33,2 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Maria Dehlis Vei 40 AS: 61 / 50Liaaen Eiendom AS: 25 / 73Bogstadveien 25 AS: 88 / 67Pegus AS: 5 / 87Fornebuporten Næring 2 AS: 55 / 77Jks Eiendom AS: 69 / 44HA Eiendom AS: 45 / 32EIDE & Døtre AS: 64 / 89Serad Eiendom AS: 84 / 8200252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Maria Dehlis Vei 40 AS · samme kommune Gepard 11 MNOK 61,5 % 48
Liaaen Eiendom AS Elefant 11 MNOK 9,3 % 52
Bogstadveien 25 AS · samme kommune Løve 11 MNOK 75,4 % 75
Pegus AS (dette selskapet) Elefant 11 MNOK −15,0 % 46
Fornebuporten Næring 2 AS · samme kommune Løve 11 MNOK 64,2 % 62
Jks Eiendom AS Gepard 11 MNOK 35,4 % 66
HA Eiendom AS Bever 11 MNOK 40,7 % 34
EIDE & Døtre AS Løve 11 MNOK 32,2 % 81
Serad Eiendom AS Løve 11 MNOK 71,9 % 65

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernregnskap

Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Konsernstruktur · 2025

2 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Pegus AS.

Pegus AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (2 selskaper) 2 av 2 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Negativ egenkapital
1 selskap: Pegus Eiendom AS
Underskudd
2 selskaper: Pegus AS, Pegus Eiendom AS

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

  • Pegus AS du er her operativt · indeks 46 · nr. 18466 av 30136 i Eiendom

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
936180159
Org.form
AS · del av et konsern
Sektor
Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
Formål
Investeringsvirksomhet på sjø og land.
Morning selskapsklasse
Små
Ansatte
0–4 (ikke registrert) Lønnskostnader i regnskapet: 0,8 MNOK (2025).
Stiftet
21. juni 1984 42 år i drift
Aksjekapital
0,21 MNOK
Forretningsadresse
Skogfaret 10C, 0382 OSLO
Kommune
Oslo rang 63–220 av 357 i landet
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Nei
LEI
549300HG7NLIDJZRJQ58 fornyes 27. september 2027
Selskapets forretningskommune, Oslo. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 6. november 2026. Bare navn vises.

Morselskap
Mongoose AS (Norge)

Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
6
Største eier
29,2 % · tre største 40,6 %
Fordeling
selskaper 35 % · privatpersoner 15 % · utenlandske 0 %
Eiere over 60 år
19 % av personeierne sine aksjer (medianalder 58 år)

Endring 2007–2025: 24 % av aksjene skiftet eier (0 nye og 0 utgåtte eiere).

Eier flertallet i: Pegus Eiendom AS (100 %)

Porteføljen: 18 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 0 av dem med flertall. Snittindeksen er 49. 1 har negativ egenkapital, og 9 gikk med underskudd siste år.

Har eierandeler i: Medvind Fond i AS (0 %), Exact Therapeutics AS (0 %), Vision IO AS (1 %), Oncoinvent ASA (0 %), Premium Maritime Fund 2022 AS (0 %), Resani AS (1 %), Tekna Holding ASA (0 %), Fresh Water Norway AS (0 %)

Aksjene hos eierne summerer ikke til selskapets totale antall aksjer i kilden.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 9. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks504946
Rang13 37315 17618 466
Driftsmargin−7,9 %−10,8 %−15,0 %
Totalrentabilitet−0,2 %−1,7 %−4,4 %
Egenkapitalandel94,9 %98,5 %98,5 %
Likviditetsgrad 111,8841,3345,79
Omsetningsvekst–71,0 %33,2 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter4,7 MNOK8,0 MNOK10,6 MNOK
Driftsresultat−0,4 MNOK−0,9 MNOK−1,6 MNOK
Resultat før skatt−0,1 MNOK−0,5 MNOK−1,2 MNOK
Skattekostnad0,0 MNOK0,0 MNOK0,0 MNOK
Årsresultat−0,1 MNOK−0,5 MNOK−1,2 MNOK
Finanskostnader0,0 MNOK0,0 MNOK0,0 MNOK
Sum eiendeler29,8 MNOK28,0 MNOK26,5 MNOK
Omløpsmidler18,0 MNOK17,7 MNOK18,8 MNOK
Egenkapital28,3 MNOK27,6 MNOK26,1 MNOK
Opptjent egenkapital21,6 MNOK20,9 MNOK19,5 MNOK
Sum gjeld1,5 MNOK0,4 MNOK0,4 MNOK
Kortsiktig gjeld1,5 MNOK0,4 MNOK0,4 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 6740442.

Lignende selskaper