Sektor

Eiendom

7 222 selskaper rangert mot jevnbyrdige i fire Morning selskapsklasser. Regnskapsår 2025. Kilde: Brønnøysundregistrene. Metode

Morning selskapsklasse

Morning selskapsklasser er vår egen inndeling etter omsetning, ikke en offisiell standard: Mikro 1 MNOK–10 MNOK, Små 10 MNOK–50 MNOK, Mellomstore 50 MNOK–500 MNOK, Store fra 500 MNOK. Selskapene rangeres bare mot andre i samme klasse, og alle tall under gjelder klassen du har valgt. Hva er Morning selskapsklasser?

Rangering · 2025 · Morning-klasse Store

Morning-klasse Store · 2025
#	Selskap	Profil	Score	Endring
1	Ferncliff Holding AS	Leder	93	+25
2	Ferncliff Tih ASdatterselskap av Ferncliff Holding AS	Leder	69	+34
3	Eiendomsmegler 1 Midt-Norge AS	Leder	68	−1
4	OBOS Eiendomsforvaltning AS	Leder	64	−4
5	Thongård AS	Forvalter	57	+3
6	Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS	Sprinter	57	−4
7	Eiendomsmegler Norge AS	Sprinter	53	−3
8	Thon Hotellbygg AS	Leder	52	−11
9	DNB Eiendom AS	Forvalter	52	+18
10	OBOS Block Watne AS	Forvalter	43	+12
11	Eiendomsmegler Krogsveen AS	Sprinter	43	−13
12	Ote Eiendom AS	Sprinter	37	−10
13	Cbre Gws Norway AS	Byggmester	36	−2
14	Mustad Eiendom AS	Sprinter	30	−9
15	OBOS Nye Hjem AS	Byggmester	25	−13
16	Spro Havn AS	Byggmester	15	–

Last ned som CSV (åpnes i Excel)

Rangen er rangen i klassen. Har klassen færre enn ti selskaper, sammenlignes de med hele sektoren. Hele rangeringen · Pressemodus

Største bevegelser · Morning-klasse Store

DNB Eiendom AS
Fra 2024 til 2025: gikk fra underskudd til overskudd før skatt og driftsmarginen steg fra −1,5 % til 2,9 %.
+18
OBOS Nye Hjem AS
Fra 2024 til 2025: gikk fra overskudd til underskudd før skatt og omsetningen falt med 11 %.
−13
Eiendomsmegler Krogsveen AS
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 8,1 % til 4,3 %.
−13
OBOS Block Watne AS
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra −7,7 % til 1,3 % og egenkapitalandelen steg fra 23,8 % til 40,0 %.
+12

Oppsummert analyse

Eiendom, Morning-klasse Store: 16 rangerte selskaper i regnskapsåret 2025.

Best i sektoren: Ferncliff Holding AS (score 93, driftsmargin 99,8 %, egenkapitalandel 99,3 %). Ferncliff Tih AS (score 69, driftsmargin 99,2 %, egenkapitalandel 53,9 %). Eiendomsmegler 1 Midt-Norge AS (score 68, driftsmargin 13,0 %, egenkapitalandel 64,0 %).

Svakest i sektoren: Spro Havn AS (score 15, driftsmargin −0,2 %, egenkapitalandel 0,5 %). OBOS Nye Hjem AS (score 25, driftsmargin −0,7 %, egenkapitalandel 34,8 %). Mustad Eiendom AS (score 30, driftsmargin 46,9 %, egenkapitalandel 7,8 %).

Verdt å se nærmere på

Median driftsmargin var omtrent uendret: 11,3 % i 2024 og 11,4 % i 2025.
Median egenkapitalandel økte fra 32,8 % i 2024 til 36,8 % i 2025 (4,1 prosentpoeng).
Median omsetningsvekst falt fra 12,4 % i 2024 til 7,2 % i 2025 (5,3 prosentpoeng).
Andelen med underskudd gikk fra 14 % i 2024 til 12 % i 2025.

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Topplister i sektoren · 2025 · Morning-klasse Store

De fem største selskapene står for 47 % av omsetningen i sektoren. Samlet resultat før skatt for de 16 rangerte selskapene: 4 464 MNOK.

Størrelse

De største etter omsetning og ansatte, og hvem som får mest ut av hver ansatt.

Størst omsetning

OBOS Block Watne AS 2 037 MNOK
DNB Eiendom AS 1 712 MNOK
Ferncliff Tih ASdatterselskap av Ferncliff Holding AS 1 439 MNOK
Ferncliff Holding AS 1 391 MNOK
Ote Eiendom AS 1 329 MNOK

Driftsinntekter.

Flest ansatte

Ansatte etter Enhetsregisteret.

Høyest omsetning per ansatt

Thongård AS 112,3 MNOK
OBOS Block Watne AS 23,4 MNOK
Ote Eiendom AS 16,6 MNOK
Mustad Eiendom AS 11,9 MNOK
OBOS Nye Hjem AS 11,4 MNOK

Bare selskaper med minst 5 ansatte.

Lønnsomhet og balanse

Hvem tjener mest, hvem taper mest, og hvem har den sterkeste balansen.

Høyest driftsmargin

Ferncliff Holding AS 99,8 %
Ferncliff Tih ASdatterselskap av Ferncliff Holding AS 99,2 %
Thon Hotellbygg AS 58,6 %
Mustad Eiendom AS 46,9 %
Ote Eiendom AS 30,8 %

Driftsresultat delt på driftsinntekter.

Størst overskudd

Ferncliff Tih ASdatterselskap av Ferncliff Holding AS 1 451 MNOK
Ferncliff Holding AS 1 389 MNOK
Thon Hotellbygg AS 440 MNOK
Ote Eiendom AS 325 MNOK
OBOS Eiendomsforvaltning AS 268 MNOK

Resultat før skatt.

Størst underskudd

OBOS Block Watne AS −103 MNOK
OBOS Nye Hjem AS −11 MNOK

Resultat før skatt, de største negative.

Mest solide

Ferncliff Holding AS 99,3 %
Thongård AS 88,1 %
Thon Hotellbygg AS 71,2 %
Eiendomsmegler 1 Midt-Norge AS 64,0 %
Ferncliff Tih ASdatterselskap av Ferncliff Holding AS 53,9 %

Egenkapitalandel: egenkapital delt på sum eiendeler.

Vekst og bevegelse

Hvem vokser og faller mest i omsetning, og hvem som har klatret eller falt mest på indeksen siden året før.

Raskest vekst

Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS +82,7 %
Eiendomsmegler Norge AS +82,3 %
Cbre Gws Norway AS +28,1 %
DNB Eiendom AS +11,8 %
OBOS Eiendomsforvaltning AS +7,6 %

Omsetningsvekst fra året før, bare fra minst 10 MNOK i omsetning.

Største fall i omsetning

OBOS Nye Hjem AS −11,1 %
Thongård AS −3,4 %
Mustad Eiendom AS −1,7 %

Fall i omsetning fra året før, bare fra minst 10 MNOK i omsetning.

Største klatrere

DNB Eiendom AS +18,3 poeng
OBOS Block Watne AS +12,4 poeng
Thongård AS +3,6 poeng

Endring i indekspoeng fra året før.

Største fallere

Eiendomsmegler Krogsveen AS −13,7 poeng
OBOS Nye Hjem AS −13,7 poeng
Thon Hotellbygg AS −10,5 poeng
Ote Eiendom AS −10,2 poeng
Mustad Eiendom AS −8,7 poeng

Endring i indekspoeng fra året før.

Listene gjelder rangerte selskaper i klassen: operative selskaper med minst 1 MNOK i omsetning, uten holdingselskaper og ekskluderte. Lister over størrelse (omsetning, resultat, ansatte) teller hvert konsern én gang. Kilde: Brønnøysundregistrene. Beløp i andre valutaer er regnet om med Norges Banks kurser.

Kvadrantanalyse

Posisjonene i sektoren · 2025 · Morning-klasse Store

Hvert selskap plasseres etter lønnsomhet og soliditet, målt som plassering fra 0 til 100 mot de andre i samme sektor og Morning selskapsklasse. Boblen viser omsetningen. Hold over eller trykk på en boble for tallene, filtrer på profil eller søk etter et selskap.

Boblestørrelse viser relativ omsetning, ikke eksakte tall. Stiplede linjer viser hvor de 5 selskapene som flyttet seg mest, sto i 2024 (liten ring).

OBOS Block Watne AS lønnsomhet 4 → 13, soliditet 31 → 60
DNB Eiendom AS lønnsomhet 4 → 33, soliditet 54 → 53
Ote Eiendom AS lønnsomhet 77 → 63, soliditet 46 → 20
OBOS Nye Hjem AS lønnsomhet 19 → 10, soliditet 62 → 40
Thon Hotellbygg AS lønnsomhet 77 → 67, soliditet 100 → 87

Løve · LederHøy lønnsomhet, høy soliditet
Gepard · SprinterHøy lønnsomhet, lavere soliditet
Elefant · ForvalterLavere lønnsomhet, høy soliditet
Bever · ByggmesterLavere lønnsomhet, lavere soliditet

Vis posisjonene som liste

Selskap	Profil	Lønnsomhet	Soliditet	I 2024 (lønnsomhet / soliditet)
Ferncliff Holding AS	Løve	100	100	–
Ferncliff Tih AS	Løve	93	73	–
OBOS Eiendomsforvaltning AS	Løve	77	67	81 / 69
Thon Hotellbygg AS	Løve	67	87	77 / 100
Ote Eiendom AS	Gepard	63	20	77 / 46
Eiendomsmegler 1 Midt-Norge AS	Løve	60	80	62 / 77
Eiendomsmegler Norge AS	Gepard	60	33	–
Eiendomsmegler Krogsveen AS	Gepard	57	27	58 / 38
Mustad Eiendom AS	Gepard	57	7	62 / 8
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS	Gepard	50	47	–
Thongård AS	Elefant	37	93	50 / 85
DNB Eiendom AS	Elefant	33	53	4 / 54
Cbre Gws Norway AS	Bever	20	13	19 / 15
OBOS Block Watne AS	Elefant	13	60	4 / 31
OBOS Nye Hjem AS	Bever	10	40	19 / 62
Spro Havn AS	Bever	3	0	–

Sektoren i tall

Oppsummering · regnskapsår 2025 · Morning-klasse Store

Median driftsmargin i sektoren er 11,4 %. 0 av 16 selskaper har negativ egenkapital. Median egenkapitalandel er 36,8 %.

Selskaper med regnskap16

Sum omsetning16 822 MNOK

Median driftsmargin11,4 %

Median egenkapitalandel36,8 %

Andel med underskudd12 %

Andel med negativ egenkapital0 %

Alle tall gjelder regnskapsåret 2025. Rangert: 16 operative selskaper. Holdingselskaper, ekskluderte og selskaper uten nok data vises, men får ikke rang. Slik leser du indeksen

Klatrere og stupere · Morning-klasse Store

Endring i rang fra 2024 til 2025, for 11 selskaper som er rangert begge år.

Klatrere

3DNB Eiendom ASfra plass 12 til 952
3OBOS Block Watne ASfra plass 13 til 1043
2Thongård ASfra plass 7 til 557

Stupere

5Eiendomsmegler Krogsveen ASfra plass 6 til 1143
5Mustad Eiendom ASfra plass 9 til 1430
4Thon Hotellbygg ASfra plass 4 til 852
4Ote Eiendom ASfra plass 8 til 1237
4OBOS Nye Hjem ASfra plass 11 til 1525

Utmerkelser · 2025 · Morning-klasse Store

Best lønnsomhetFerncliff Holding AS99,8 %

Høyest vekstFerncliff Tih AS14 654,4 %

Sterkest soliditetFerncliff Holding AS99,3 %

Størst omsetningOBOS Block Watne AS2 037 MNOK

Høyest omsetning per ansattThongård AS112,3 MNOK

Trenger oppmerksomhet · 2025 · Morning-klasse Store

7 selskaper har minst ett varselsignal. Viser de 7 viktigste.

følg medOBOS Nye Hjem ASLikviditetsgrad under 1 (0,58) · Underskudd før skatt
følg medMustad Eiendom ASSvært lav egenkapitalandel (7,8 %) · Likviditetsgrad under 1 (0,25)
følg medOBOS Block Watne ASUnderskudd før skatt
følg medOte Eiendom ASLikviditetsgrad under 1 (0,21)
følg medOBOS Eiendomsforvaltning ASLikviditetsgrad under 1 (0,86)
følg medSpro Havn ASSvært lav egenkapitalandel (0,5 %)
følg medThon Hotellbygg ASLikviditetsgrad under 1 (0,11)

Kart over sektoren · 2025 · Morning-klasse Store

Lønnsomhet mot soliditet for de rangerte selskapene. Størrelsen viser omsetning. Koral trekant: negativ egenkapital. Klikk for å åpne selskapet. Ytterpunkter er lagt på kanten.

Vis tallene i kartet som tabell

Selskap	Driftsmargin	Egenkapitalandel	Omsetning
Ferncliff Holding AS	99,8 %	99,3 %	1 391 MNOK
Ferncliff Tih AS	99,2 %	53,9 %	1 439 MNOK
Eiendomsmegler 1 Midt-Norge AS	13,0 %	64,0 %	590 MNOK
OBOS Eiendomsforvaltning AS	27,8 %	42,8 %	888 MNOK
Thongård AS	26,3 %	88,1 %	898 MNOK
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS	7,1 %	35,7 %	908 MNOK
Eiendomsmegler Norge AS	9,8 %	32,7 %	534 MNOK
Thon Hotellbygg AS	58,6 %	71,2 %	767 MNOK
DNB Eiendom AS	2,9 %	37,9 %	1 712 MNOK
OBOS Block Watne AS	1,3 %	40,0 %	2 037 MNOK
Eiendomsmegler Krogsveen AS	4,3 %	27,3 %	738 MNOK
Ote Eiendom AS	30,8 %	25,4 %	1 329 MNOK
Cbre Gws Norway AS	1,0 %	14,4 %	759 MNOK
Mustad Eiendom AS	46,9 %	7,8 %	689 MNOK
OBOS Nye Hjem AS	−0,7 %	34,8 %	1 296 MNOK
Spro Havn AS	−0,2 %	0,5 %	848 MNOK

Holding og investering · 2025

2 197 selskaper i sektoren er holding- eller investeringsselskaper. De er holdt utenfor rangeringen over, fordi omsetning, marginer og vekst sier lite om et selskap som lever av eierskap. Her rangeres de for seg: 990 har minst 10 MNOK i eiendeler og er med i listen.

Holding og investering
Rang	Selskap	Score	Egenkapitalandel	Totalrentabilitet	Likviditetsgrad 1	Sum eiendeler
1	Strøm Sivertsen Holding AS	99	100,0 %	168,5 %	–	21 MNOK
2	Kontar Holding AS	99	100,0 %	114,5 %	–	29 MNOK
3	JET JR. Invest AS	98	100,0 %	100,7 %	4 630,32	65 MNOK
4	Svejk Invest AS	98	100,0 %	78,5 %	7 950,39	32 MNOK
5	Stark Holding AS	97	100,0 %	74,6 %	–	19 MNOK
6	S Kristoffersen Holding AS	96	100,0 %	73,3 %	4 368,16	27 MNOK
7	Jetro Holding AS	96	100,0 %	53,6 %	–	39 MNOK
8	Jif Invest AS	95	99,9 %	97,0 %	651,51	135 MNOK
9	Pesa Invest AS	95	100,0 %	57,5 %	1 768,04	134 MNOK
10	Dolvik Holding AS	95	99,9 %	64,3 %	1 327,42	14 MNOK
11	Kvalmo Invest AS	95	99,9 %	68,8 %	986,67	12 MNOK
12	Urskjell Invest AS	95	100,0 %	56,2 %	2 048,66	22 MNOK
13	Wærholm Invest AS	94	100,0 %	47,6 %	2 380,43	13 MNOK
14	Julip Invest AS	94	100,0 %	52,6 %	2 545,35	22 MNOK
15	Bøffel Holding AS	94	99,8 %	150,7 %	266,75	110 MNOK
16	Podrick Invest AS	94	–	110,1 %	146,37	129 MNOK
17	Baze Holding AS	94	99,8 %	1 795,0 %	421,23	17 MNOK
18	FK Invest AS	91	99,8 %	52,8 %	572,78	15 MNOK
19	Corrente Holding AS	91	99,9 %	37,7 %	701,03	35 MNOK
20	Hwa Holding AS	91	100,0 %	29,2 %	–	17 MNOK

Vis alle 100

Rang	Selskap	Score	Sum eiendeler
21	Salo Invest AS	90	10 MNOK
22	Steve Holding AS	90	13 MNOK
23	Sso Sailaway Holding AS	90	11 MNOK
24	MB Capital AS	90	12 MNOK
25	Eikens Holding AS	90	20 MNOK
26	Lhr Holding AS	89	14 MNOK
27	Valans Holding AS	89	10 MNOK
28	Habbestad Holding AS	89	16 MNOK
29	Gsg Invest AS	89	40 MNOK
30	Kwa Holding AS	89	26 MNOK
31	Orkan Invest AS	89	30 MNOK
32	Zimmer Holding AS	88	18 MNOK
33	Hallgeir Haga Invest AS	88	17 MNOK
34	Opshaug Holding AS	88	26 MNOK
35	Notto Holding AS	88	16 MNOK
36	Turbin Holding AS	88	24 MNOK
37	Vigen Holding AS	88	96 MNOK
38	Francke Invest AS	88	23 MNOK
39	Ske Invest AS	86	24 MNOK
40	Høstlund Invest AS	86	38 MNOK
41	Milliways Invest AS	86	14 MNOK
42	TH Jahr Invest AS	86	139 MNOK
43	Komet Invest AS	86	15 MNOK
44	Rød-Holding AS	85	24 MNOK
45	Alt Holding AS	85	12 MNOK
46	Superson Invest AS	85	33 MNOK
47	Espen Strøm Holding AS	84	28 MNOK
48	Finshus Holding AS	84	18 MNOK
49	Prego Invest AS	84	14 MNOK
50	Kveil Invest AS	84	29 MNOK
51	Elwa Holding AS	84	15 MNOK
52	Sandnes Bygg Holding AS	84	19 MNOK
53	Expo Invest AS	84	109 MNOK
54	Tor-Erik Johnsen Invest AS	84	18 MNOK
55	Nordcom Invest AS	84	31 MNOK
56	Felix Capital AS	83	11 MNOK
57	Ose Holding AS	83	15 MNOK
58	Ylva Invest AS	83	20 MNOK
59	Lck Invest AS	83	199 MNOK
60	Nisoma Invest AS	83	10 MNOK
61	Vicuna Holding AS	83	41 MNOK
62	T-A Storhaug Holding AS	82	10 MNOK
63	Marius Heiberg Holding AS	82	13 MNOK
64	Tobitar Invest AS	82	21 MNOK
65	Lgt Invest AS	82	32 MNOK
66	Gex Capital AS	82	19 MNOK
67	Angur Invest AS	82	61 MNOK
68	MU Investering AS	82	19 MNOK
69	Jobsen Invest AS	82	42 MNOK
70	Kapp Roberts Holding AS	82	64 MNOK
71	Nedre Lobben Holding AS	82	22 MNOK
72	Kramer Holding AS	81	16 MNOK
73	Lacca Holding AS	81	50 MNOK
74	Jaba Invest AS	81	172 MNOK
75	Rolia Invest AS	81	13 MNOK
76	Giro Invest AS	81	48 MNOK
77	DH Kapital AS	81	44 MNOK
78	Cah Invest AS	81	13 MNOK
79	Nacapa Invest AS	80	22 MNOK
80	Oxaal Holding AS	80	69 MNOK
81	Gom Invest AS	80	21 MNOK
82	Bbm Holding AS	79	20 MNOK
83	Tikea Invest AS	79	14 MNOK
84	Nordengen Invest AS	79	15 MNOK
85	Goo Invest AS	79	14 MNOK
86	Mikkmatt Invest AS	79	40 MNOK
87	T&R Holding AS	79	19 MNOK
88	Egbo Invest AS	78	64 MNOK
89	Voc Holding AS	78	14 MNOK
90	Hisno Invest AS	78	40 MNOK
91	EK Brunvoll Invest AS	78	16 MNOK
92	Holding Priapismus AS	78	78 MNOK
93	Øverås Invest AS	78	23 MNOK
94	Chapel Hill Invest AS	78	39 MNOK
95	Ivar Weider Moen Holding AS	78	36 MNOK
96	VA Invest AS	78	13 MNOK
97	Tcd Holding AS	78	12 MNOK
98	Freddy Invest AS	78	203 MNOK
99	Tuk Holding AS	77	209 MNOK
100	Hole Holding AS	77	27 MNOK

Score 0–100 mot de andre holdingselskapene i sektoren: egenkapitalandel 40 %, totalrentabilitet 40 % og likviditetsgrad 20 %. Metode

I artiklene våre

Finans tjener 58,3 prosent, handel 3,0: kløften mellom bransjeneNr. 2 av 22 på median driftsmargin

Alle artikler

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 31,0 %.

Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres.

Regnskapsår	Median driftsmargin	Median egenkapitalandel
2018	–	–
2019	–	–
2020	–	–
2021	–	–
2022 · svakeste år	31,0 %	10,0 %
2023	44,4 %	26,7 %
2024	45,2 %	26,4 %
2025	46,3 %	27,3 %
2026	61,3 %	87,8 %

I 2022 klarte 24 rangerte selskaper seg bedre enn sektoren, 19 omtrent som sektoren og 18 svakere.

Klarte seg best i 2022

1HJ Eiendom ASegenkapitalandel 40,8 %97,2 %
2Viken Boligeiendom ASegenkapitalandel 10,0 %94,0 %
3Gjønnesjordet 10 ASegenkapitalandel 0,5 %88,9 %
4Rambolt Eiendom ASegenkapitalandel 74,1 %81,8 %
5Herock ASegenkapitalandel 89,0 %79,7 %
6Huitfeldts Gate 15 ASegenkapitalandel 6,3 %77,3 %
7Gullregnbukta ASegenkapitalandel 4,9 %71,5 %
8Haakon Knudstad ASegenkapitalandel 71,6 %70,8 %
9Inventec ASegenkapitalandel 56,2 %70,1 %
10Marinella Eiendom ASegenkapitalandel 44,8 %70,1 %

Bedre enn sektoren: driftsmargin på eller over sektorens median og ikke underskudd eller negativ egenkapital. Svakere: driftsmargin under medianen og underskudd eller negativ egenkapital. Ellers omtrent som sektoren. Metode

Drivere i sektoren

Rente, priser og valuta som former sektorens år, ved siden av sektorens median driftsmargin. Driverne er kontekst og inngår ikke i indeksen.

Styringsrenten (prosent)

Siste verdi: 4,50 (2026-10)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; sektorens median driftsmargin økte 1,1 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og sektorens median driftsmargin
Mål	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Styringsrenten, årssnitt	0,08	1,32	3,54	4,50	4,30	4,17 (så langt)
Endring fra året før	−0,28 prosentpoeng	+1,24 prosentpoeng	+2,22 prosentpoeng	+0,96 prosentpoeng	−0,20 prosentpoeng	−0,12 prosentpoeng
Sektorens median driftsmargin	–	31,0 %	44,4 %	45,2 %	46,3 %	61,3 %

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden · hentet 3. november 2026

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Siste verdi: 160,3 (2026M09)

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; sektorens median driftsmargin økte 1,1 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og sektorens median driftsmargin
Mål	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt	124,2	135,1	141,1	146,4	152,7	158,4 (så langt)
Endring fra året før	+8,7 %	+8,8 %	+4,4 %	+3,7 %	+4,3 %	+3,7 %
Sektorens median driftsmargin	–	31,0 %	44,4 %	45,2 %	46,3 %	61,3 %

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden · hentet 3. november 2026

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Siste verdi: 104,0 (2026M09)

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; sektorens median driftsmargin økte 1,1 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og sektorens median driftsmargin
Mål	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Konsumprisindeksen, årssnitt	84,3	89,2	94,1	97,0	100,0	102,9 (så langt)
Endring fra året før	+3,5 %	+5,8 %	+5,5 %	+3,2 %	+3,0 %	+2,9 %
Sektorens median driftsmargin	–	31,0 %	44,4 %	45,2 %	46,3 %	61,3 %

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden · hentet 3. november 2026

Da styringsrenten falt i 2025, holdt 3 857 av 6 966 rangerte selskaper driftsmarginen på samme nivå eller høyere enn året før. Blant de største: OBOS Block Watne AS (−7,7 % → 1,3 %), DNB Eiendom AS (−1,5 % → 2,9 %), Ferncliff Tih AS (−717,9 % → 99,2 %), Ferncliff Holding AS (78,3 % → 99,8 %), OBOS Nye Hjem AS (−0,8 % → −0,7 %).

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Sektoren i Norge (SSB)

Hele næringen slik Statistisk sentralbyrå teller den, alle foretak og ikke bare aksjeselskapene vi rangerer. Bruk tallene som bakteppe for rangeringen over.

Foretak, sysselsatte og omsetning · 2024

Foretak: 60 965; +4,0 % fra 2023
Sysselsatte: 31 172; −0,2 % fra 2023
Omsetning: 240,4 mrd. kr; +8,0 % fra 2023
Brutto driftsmargin: 50,2 %; Brutto driftsresultat delt på omsetning

Alle foretak (hovedenheter), også enkeltpersonforetak.

Konkurser i næringen

217 foretakskonkurser de siste fire kvartalene (2025K4–2026K3). Endring −8,8 % mot de fire kvartalene før (238). Det er om lag 3,6 per 1 000 foretak.

Utenlandskontrollerte foretak · 2024

Andel av foretakene: 2,5 %
Andel av de sysselsatte: 6,0 %
Andel av omsetningen: 8,6 %

SSB publiserer dette bare for grupper av næringer. Tallene gjelder gruppen «Omsetning og drift av fast eiendom».

Kilde: Statistisk sentralbyrå (SSB), tabell 12910, tabell 10790, tabell 08085. CC BY 4.0. Våre næringskoder (SN2025) er koblet til SSBs (SN2007) med SSBs korrespondansetabell i Klass.

Siste konkurser og avviklinger

Kiso Bolig AS 931041347 Frivillig avvikling · 3. november 2026
Mehs Eiendom AS 935794773 Frivillig avvikling · 3. november 2026
Qbe2hus AS 918898646 Frivillig avvikling · 3. november 2026
Quist Eiendom AS 998059240 Frivillig avvikling · 3. november 2026 · 0 MNOK (2025)
Eides AS 912127338 Frivillig avvikling · 2. november 2026 · 0 MNOK (2025)
Nye Rør Bergen AS 933907716 Konkurs · 2. november 2026 · 6 MNOK (2025)
Tih Holding AS 991907025 Frivillig avvikling · 2. november 2026 · 0 MNOK (2025)
Bash Eiendom AS 928846342 Frivillig avvikling · 31. oktober 2026 · 1 MNOK (2025)

Alle konkurser og avviklinger i sektoren

Næringskoder (NACE)

Kode	Beskrivelse
68*	Hele hovedgruppe 68
68.110	Kjøp og salg av egen fast eiendom
68.120	Utvikling og salg av byggeprosjekter
68.200	Utleie av egen eller leid fast eiendom
68.310	Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
68.320	Eiendomsforvaltning på oppdrag