4 selskaper rangert mot jevnbyrdige i fire Morning selskapsklasser. Regnskapsår 2026. Kilde: Brønnøysundregistrene. Metode
Rangering · 2026 · Morning-klasse Små
For få selskaper i denne klassen (2, minst 10 trengs) for en egen rangering. De sammenlignes med hele sektoren.
| # | Selskap | Score | Endring |
|---|---|---|---|
| 1 | Certas Properties AS | 52 | −30 |
| 2 | HELI-ONE LEASING (NORWAY) AS | 28 | −33 |
Rangen er rangen i klassen. Har klassen færre enn ti selskaper, sammenlignes de med hele sektoren. Hele rangeringen · Pressemodus
Største bevegelser · Morning-klasse Små
- HELI-ONE LEASING (NORWAY) AS−33
Fra 2025 til 2026: driftsmarginen falt fra 92,9 % til 58,6 % og gikk fra overskudd til underskudd før skatt.
- Certas Properties AS−30
Ingen store endringer i nøkkeltallene fra 2025 til 2026.
Topplister i sektoren · 2026 · Morning-klasse Små
Samlet resultat før skatt for de 2 rangerte selskapene: 15 MNOK.
Størrelse
De største etter omsetning og ansatte, og hvem som får mest ut av hver ansatt.
Størst omsetning
- HELI-ONE LEASING (NORWAY) AS 36 MNOK
- Certas Properties AS 25 MNOK
Driftsinntekter.
Flest ansatte
Ingen selskaper oppfyller kravet i år.
Ansatte etter Enhetsregisteret.
Høyest omsetning per ansatt
Ingen selskaper oppfyller kravet i år.
Bare selskaper med minst 5 ansatte.
Lønnsomhet og balanse
Hvem tjener mest, hvem taper mest, og hvem har den sterkeste balansen.
Høyest driftsmargin
- Certas Properties AS 64,1 %
- HELI-ONE LEASING (NORWAY) AS 58,6 %
Driftsresultat delt på driftsinntekter.
Størst overskudd
- Certas Properties AS 15 MNOK
Resultat før skatt.
Størst underskudd
- HELI-ONE LEASING (NORWAY) AS 0 MNOK
Resultat før skatt, de største negative.
Mest solide
- Certas Properties AS 85,2 %
- HELI-ONE LEASING (NORWAY) AS 40,2 %
Egenkapitalandel: egenkapital delt på sum eiendeler.
Vekst og bevegelse
Hvem vokser og faller mest i omsetning, og hvem som har klatret eller falt mest på indeksen siden året før.
Raskest vekst
- Certas Properties AS +5,5 %
Omsetningsvekst fra året før, bare fra minst 10 MNOK i omsetning.
Største fall i omsetning
- HELI-ONE LEASING (NORWAY) AS −1,4 %
Fall i omsetning fra året før, bare fra minst 10 MNOK i omsetning.
Største klatrere
Krever indeks for to regnskapsår.
Endring i indekspoeng fra året før.
Største fallere
- HELI-ONE LEASING (NORWAY) AS −33,8 poeng
- Certas Properties AS −29,9 poeng
Endring i indekspoeng fra året før.
Listene gjelder rangerte selskaper i klassen: operative selskaper med minst 1 MNOK i omsetning, uten holdingselskaper og ekskluderte. Lister over størrelse (omsetning, resultat, ansatte) teller hvert konsern én gang. Kilde: Brønnøysundregistrene. Beløp i andre valutaer er regnet om med Norges Banks kurser.
Posisjonene i sektoren · 2026 · Morning-klasse Små
Hvert selskap plasseres etter lønnsomhet og soliditet, målt som plassering fra 0 til 100 mot de andre i samme sektor og Morning selskapsklasse. Boblen viser omsetningen. Hold over eller trykk på en boble for tallene, filtrer på profil eller søk etter et selskap.
For få rangerte selskaper til å tegne kartet.
Oppsummering · regnskapsår 2026 · Morning-klasse Små
Median driftsmargin i sektoren er 61,3 %. 0 av 2 selskaper har negativ egenkapital. Median egenkapitalandel er 62,7 %.
Alle tall gjelder regnskapsåret 2026. Rangert: 2 operative selskaper. Holdingselskaper, ekskluderte og selskaper uten nok data vises, men får ikke rang. Slik leser du indeksen
Klatrere og stupere · Morning-klasse Små
Endring i rang fra 2025 til 2026, for 2 selskaper som er rangert begge år.
Klatrere
- 267HELI-ONE LEASING (NORWAY) ASfra plass 269 til 228
- 21Certas Properties ASfra plass 22 til 152
Stupere
Ingen.
Utmerkelser · 2026 · Morning-klasse Små
Trenger oppmerksomhet · 2026 · Morning-klasse Små
1 selskaper har minst ett varselsignal. Viser de 1 viktigste.
- følg medHELI-ONE LEASING (NORWAY) ASUnderskudd før skatt
Kart over sektoren · 2026 · Morning-klasse Små
For få rangerte selskaper til å tegne kartet.
I artiklene våre
- Eiendom tjener mest, men står svakt når det gjelder egenkapitalNr. 1 av 22 på median driftsmargin
- Styrene i sjøfart og gruvedrift er eldst, i IT og bygg yngstNr. 7 av 22 på medianalder i styret
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 29,3 %.
Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres.
| Regnskapsår | Median driftsmargin | Median egenkapitalandel |
|---|---|---|
| 2018 | – | – |
| 2019 | – | – |
| 2020 | – | – |
| 2021 | – | – |
| 2022 · svakeste år | 29,3 % | 10,0 % |
| 2023 | 44,1 % | 26,7 % |
| 2024 | 44,9 % | 26,4 % |
| 2025 | 45,9 % | 27,3 % |
| 2026 | 61,3 % | 87,8 % |
I 2022 klarte 24 rangerte selskaper seg bedre enn sektoren, 19 omtrent som sektoren og 19 svakere.
Klarte seg best i 2022
- 1HJ Eiendom ASegenkapitalandel 40,8 %97,2 %
- 2Viken Boligeiendom ASegenkapitalandel 10,0 %94,0 %
- 3Gjønnesjordet 10 ASegenkapitalandel 0,5 %88,9 %
- 4Rambolt Eiendom ASegenkapitalandel 74,1 %81,8 %
- 5Herock ASegenkapitalandel 89,0 %79,7 %
- 6Huitfeldts Gate 15 ASegenkapitalandel 6,3 %77,3 %
- 7Gullregnbukta ASegenkapitalandel 4,9 %71,5 %
- 8Haakon Knudstad ASegenkapitalandel 71,6 %70,8 %
- 9Inventec ASegenkapitalandel 56,2 %70,1 %
- 10Marinella Eiendom ASegenkapitalandel 44,8 %70,1 %
Bedre enn sektoren: driftsmargin på eller over sektorens median og ikke underskudd eller negativ egenkapital. Svakere: driftsmargin under medianen og underskudd eller negativ egenkapital. Ellers omtrent som sektoren. Metode
Drivere i sektoren
Rente, priser og valuta som former sektorens år, ved siden av sektorens median driftsmargin. Driverne er kontekst og inngår ikke i indeksen.
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; sektorens median driftsmargin økte 1,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Sektorens median driftsmargin | – | 29,3 % | 44,1 % | 44,9 % | 45,9 % | 61,3 % |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden · hentet 4. november 2026
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; sektorens median driftsmargin økte 1,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Sektorens median driftsmargin | – | 29,3 % | 44,1 % | 44,9 % | 45,9 % | 61,3 % |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden · hentet 4. november 2026
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; sektorens median driftsmargin økte 1,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Sektorens median driftsmargin | – | 29,3 % | 44,1 % | 44,9 % | 45,9 % | 61,3 % |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden · hentet 4. november 2026
Da styringsrenten falt i 2025, holdt 3 885 av 7 017 rangerte selskaper driftsmarginen på samme nivå eller høyere enn året før. Blant de største: OBOS Block Watne AS (−7,7 % → 1,3 %), DNB Eiendom AS (−1,5 % → 2,9 %), Ferncliff Tih AS (−717,9 % → 99,2 %), Ferncliff Holding AS (78,3 % → 99,8 %), OBOS Nye Hjem AS (−0,8 % → −0,7 %).
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Sektoren i Norge (SSB)
Hele næringen slik Statistisk sentralbyrå teller den, alle foretak og ikke bare aksjeselskapene vi rangerer. Bruk tallene som bakteppe for rangeringen over.
Foretak, sysselsatte og omsetning · 2024
- Foretak
- 60 965
- +4,0 % fra 2023
- Sysselsatte
- 31 172
- −0,2 % fra 2023
- Omsetning
- 240,4 mrd. kr
- +8,0 % fra 2023
- Brutto driftsmargin
- 50,2 %
- Brutto driftsresultat delt på omsetning
Alle foretak (hovedenheter), også enkeltpersonforetak.
Konkurser i næringen
217 foretakskonkurser de siste fire kvartalene (2025K4–2026K3). Endring −8,8 % mot de fire kvartalene før (238). Det er om lag 3,6 per 1 000 foretak.
Utenlandskontrollerte foretak · 2024
- Andel av foretakene
- 2,5 %
- Andel av de sysselsatte
- 6,0 %
- Andel av omsetningen
- 8,6 %
SSB publiserer dette bare for grupper av næringer. Tallene gjelder gruppen «Omsetning og drift av fast eiendom».
Kilde: Statistisk sentralbyrå (SSB), tabell 12910, tabell 10790, tabell 08085. CC BY 4.0. Våre næringskoder (SN2025) er koblet til SSBs (SN2007) med SSBs korrespondansetabell i Klass.
Siste konkurser og avviklinger
- Kiso Bolig AS 931041347 Frivillig avvikling · 3. november 2026
- Mehs Eiendom AS 935794773 Frivillig avvikling · 3. november 2026
- Qbe2hus AS 918898646 Frivillig avvikling · 3. november 2026
- Quist Eiendom AS 998059240 Frivillig avvikling · 3. november 2026 · 0 MNOK (2025)
- Eides AS 912127338 Frivillig avvikling · 2. november 2026 · 0 MNOK (2025)
- Nye Rør Bergen AS 933907716 Konkurs · 2. november 2026 · 6 MNOK (2025)
- Tih Holding AS 991907025 Frivillig avvikling · 2. november 2026 · 0 MNOK (2025)
- Bash Eiendom AS 928846342 Frivillig avvikling · 31. oktober 2026 · 1 MNOK (2025)
Næringskoder (NACE)
| Kode | Beskrivelse |
|---|---|
| 68* | Hele hovedgruppe 68 |
| 68.110 | Kjøp og salg av egen fast eiendom |
| 68.120 | Utvikling og salg av byggeprosjekter |
| 68.200 | Utleie av egen eller leid fast eiendom |
| 68.310 | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom |
| 68.320 | Eiendomsforvaltning på oppdrag |